Comentarios Públicos: La propiedad Legacy, construida en una ladera a 2,400 pies sobre el nivel del mar con amplias vistas a las montañas, Sul Monte es un lugar de rara pedigrí arquitectónico y belleza natural. Encargada en 1921 por la leyenda de la ópera Amelita Galli-Curci y diseñada por Harrie Thomas Lindeberg, uno de los arquitectos de casas de campo más respetados del siglo XX, la casa combina las tradiciones de las casas de campo europeas con un sentido americano de escala y comodidad. El resultado es una residencia tanto elegante como sólida, expresiva en forma pero atemporal en espíritu. Ubicada en 61 acres de césped en terrazas, praderas de flores silvestres, árboles de ejemplares y bosques con senderos para caminar, la propiedad ofrece vistas panorámicas a través de los Catskills. Su fachada de madera de media viga, ventanas con vidrio decorativo y techado de tejas de cedro esculpidas evocan el romance del campo inglés, mientras que los interiores revelan más de 8,200 pies cuadrados diseñados tanto para entretenimiento como para vivir en privado. Entra a través del porte cochere a un vestíbulo para todo el año que conduce a la amplia cocina con área para comer y al adyacente comedor de desayuno. Desde aquí, una generosa despensa del mayordomo, completa con mobiliario original, un armario de calefacción vintage y un fregadero recubierto de zinc, se conecta tanto con el comedor informal con vidrio decorativo y suelos de piedra como con el comedor formal con techos con vigas, chimenea y un bar incorporado oculto detrás de puertas paneladas. En el corazón del hogar, la sala de estar combina comodidad, carácter y versatilidad. Una pared de estanterías empotradas exhibe libros y colecciones personales, mientras que una mesa de billar de lujo ancla el espacio bajo su luz colgante original. Un acogedor área de asientos se centra en la repisa esculpida que lleva las iniciales de Galli-Curci flanqueadas por zorros, un guiño perdurable al pasado ilustre de Sul Monte. Con ventanas de vidrio decorativo, suelos de tablones anchos y detalles de época en todas partes, la habitación invita tanto a reuniones animadas como a tranquilas noches en casa. Justo más allá, un invernadero enmarca perfectamente las vistas de las Montañas Catskill y ofrece un lugar acogedor para leer por la mañana o disfrutar de un aperitivo por la tarde. Ventanas monumentales enmarcadas en piedra inundan la gran sala de luz natural, acentuando sus techos altos y vigas de madera expuestas. Originalmente el estudio privado de ensayos de Galli-Curci, el espacio ahora sirve como un magnífico escenario para música, reuniones o momentos de tranquilidad. Su escala, luz y artesanía le dan a la gran sala una presencia que es tanto impresionante como acogedora. Subiendo por una escalera privada desde la gran sala, la suite principal es rica en carácter, con un techo de bóveda de cañón, ventanas con paneles de diamante y un profundo asiento de ventana perfectamente preparado para disfrutar de los jardines y las vistas más allá. La suite incluye un vestidor con puertas de armario espejadas y un baño en suite con azulejos y accesorios originales, ubicado para captar la luz del atardecer occidental. Cinco dormitorios adicionales son generosos y bien proporcionados, cuatro de los cuales cuentan con armarios empotrados de gran calidad. Todos los baños de la casa mantienen los accesorios de porcelana originales de la década de 1920. Escondida en una esquina bellamente ajardinada de los terrenos, la piscina salina y climatizada también disfruta de amplias vistas y ofrece un escape tranquilo a solo un corto paseo por el césped desde la casa, ideal para un baño matutino, una relajada tarde o reunirse con amigos al atardecer. Otras características incluyen una sauna interior, una amplia terraza de piedra plana, un pequeño establo, un encantador cobertizo y un espacio de estudio de cuatro habitaciones con baño y cocina sobre el garaje, actualmente utilizado como estudio de cerámica, con potencial para alojar invitados o personal con mejoras adicionales. Más que una residencia, Sul Monte es una pieza de patrimonio arquitectónico, moldeada por la creencia de Lindeberg de que las grandes casas están destinadas a perdurar, vivirse plenamente y compartirse generosamente.

Ubicada a minutos del Centro de Esquí Belleayre Mountain y de las aldeas de Phoenicia, Margaretville y Fleischmanns, Sul Monte está a solo 2.5 horas de Nueva York con autobús a Highmount y a fácil alcance de Woodstock y otros destinos del Valle de Hudson.

Public Remarks: Legacy estate built into a hillside at 2,400 feet above sea level with far-reaching mountain views, Sul Monte is a of rare architectural pedigree and natural beauty. Commissioned in 1921 by opera legend Amelita Galli-Curci and designed by Harrie Thomas Lindeberg, one of the most respected country house architects of the 20th century, the home blends European country house traditions with an American sense of scale and ease. The result is a residence both gracious and grounded, expressive in form yet timeless in spirit. Set on 61 acres of terraced lawns, wildflower meadows, specimen trees, and woodlands with walking trails, the property offers sweeping views across the Catskills. Its half-timbered facade, leaded glass windows, and sculpted cedar shake roof evoke the romance of the English countryside, while interiors reveal over 8,200 square feet designed for both entertaining and private living. Enter through the porte cochere into an all-season mudroom leading to the spacious eat-in kitchen and adjacent breakfast room. From here, a generous butler's pantry, complete with original cabinetry, a vintage warming cabinet, and a zinc-clad sink, connects to both the informal dining room with leaded glass and stone floors and the formal dining room with beamed ceilings, fireplace, and a built-in bar concealed behind paneled doors. At the heart of the home, the living room blends comfort, character, and versatility. A wall of built-in bookcases displays books and personal collections, while a deluxe billiards table anchors the space beneath its original pendant light. A cozy seating area centers around the carved mantel bearing Galli-Curci's initials flanked by foxes, an enduring nod to Sul Monte's storied past. With leaded glass windows, wide-plank floors, and period details throughout, the room invites both lively gatherings and quiet evenings at home. Just beyond, a sunroom perfectly frames Catskill
Mountain views and offers an inviting spot for a morning read or evening aperitif. Monumental windows framed in stone flood the great room with natural light, accentuating its soaring ceilings and exposed timber trusses. Originally Galli-Curci's private rehearsal studio, the space now serves as a magnificent setting for music, gatherings, or peaceful downtime. Its scale, light, and craftsmanship give the great room a presence that's both impressive and inviting. Up a private staircase from the great room, the primary suite is rich in character, with a barrel-vaulted ceiling, diamond-paned windows, and a deep window seat perfectly poised for taking in the grounds and views beyond. The suite includes a dressing room lined with mirrored closet doors and an en suite bath with original tilework and fixtures, positioned to capture western sunset light. Five additional bedrooms are gracious and well-proportioned, four of which feature finely crafted built-in closets. All six of the home's bathrooms retain original 1920s porcelain fixtures. Tucked into a beautifully landscaped corner of the grounds, the saline, heated pool also enjoys expansive views and offers a tranquil escape just a short stroll across the lawn from the house, ideal for a morning swim, a relaxed afternoon, or gathering with friends at sunset. Other features include an indoor sauna, expansive flagstone terrace, a small barn, a charming shed, and a four-room studio space with a Bathroom and kitchen above the garage, currently used as a potter's studio, with potential for guest or staff accommodations with additional improvements. More than a residence, Sul Monte is a piece of architectural heritage, shaped by Lindeberg's belief that great homes are meant to endure, and be lived in fully and shared generously.

Located minutes from Belleayre Mountain Ski Resort and the hamlets of Phoenicia, Margaretville, and Fleischmanns, Sul Monte is just 2.5 hours from NYC with bus to Highmount and within easy reach of Woodstock and other Hudson Valley destinations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC