$13,600,000 - 40 Mercer Street #PH7, SoHo, NY 10013｜ID # RLS20046233

Property Description « Spanish »

Un parque privado ajardinado con una piscina justo al lado de su sala de estar en el corazón de Soho. Disfrute de una vida interior/exterior inigualable en el Penthouse 7 en 40 Mercer. Con casi 1,600 pies cuadrados de hermoso espacio exterior ajardinado que rodea dos lados del apartamento, el Penthouse 7 reimagina el lujo de vivir en el centro. Con techos de más de 11”, y con cuatro habitaciones y tres baños y medio en más de 3,000 pies cuadrados, el hogar integra perfectamente el estilo de vida interior y exterior con ventanas de piso a techo y acceso a la terraza desde cada habitación. Plantaciones que garantizan privacidad, y un ascensor seguro gestionado por el conserje, crean un oasis discreto en el corazón de SoHo.

Iluminada y dramática, la gran sala de 53.5’ se transforma en un oasis interior y exterior a través de una pared deslizante de ventanas única que da a la terraza envolvente. Verdaderamente un parque privado en el cielo, la terraza está completa con un jardín ajardinado enmarcado por árboles de abedul, arce y humo púrpura royal maduros, además de una piscina Endless personalizada. Independiente del gran espacio de entretenimiento, la cocina Bulthaup a medida cuenta con gabinetes de acero inoxidable, encimeras de mármol Thassos y está equipada con un conjunto de electrodomésticos Miele y Gaggenau.

El ala del dormitorio principal ocupa toda la esquina suroeste del Penthouse. La suite principal de 24’ x 16’ tiene acceso privado a la terraza y un vestidor completo con 12 closets personalizados. Sereno y lujoso, el baño principal cuenta con pisos calefaccionados, bañera, ducha separada y un inodoro Toto. Las otras tres habitaciones son todas generosamente proporcionadas; una se ubica como una suite separada en la esquina noreste, perfecta para invitados.

Entre los aspectos destacados adicionales se incluyen construcciones personalizadas de madera de nogal, herrajes de bronce belga hechos a mano, un cuarto de barro privado y lavadora/secadora en la unidad. Una amplia unidad de almacenamiento se transfiere con la venta.

El resultado de una asociación magistral entre Andre Balazs y el arquitecto galardonado con el Premio Pritzker, Jean Nouvel, 40 Mercer es un condominio de 14 pisos de ultra lujo con servicio de guante blanco en el mejor Soho. Las comodidades incluyen un portero y conserje las 24 horas, un garaje privado con servicio de valet (con cargo adicional), un club de salud con un centro de pilates y una piscina de entrenamiento de 50’.

La evaluación es igual a $1,769.21 hasta junio de 2026. Co-exclusiva con AA Management NYC.

ID #‎	RLS20046233
Información	4 dormitorios, 3 baños, garaje, Dentro de la casa: 3006 ft2, 279m2, edificio tiene 41 viviendas, edificio tiene 13 pisos DOM: 156 dias
Año de construcción	2005
Cuotas de mantenimiento	$8,987
Impuestos (por año)	$88,560
Metro Subway	3 minutos hasta R, W
	4 minutos hasta 6, N, Q, A, C, E
	5 minutos hasta J, Z
	6 minutos hasta 1
	8 minutos hasta B, D, F, M

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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