Bienvenido a 174 Hall Street, una casa adosada de dos familias en Clinton Hill construida en 1901 que equilibra a la perfección el encanto histórico con la versatilidad moderna. Configurada con un alquiler de una habitación que genera ingresos en el piso del jardín y un triplex de tres habitaciones más dos oficinas para el propietario arriba, esta residencia ofrece tanto comodidad como oportunidad en uno de los vecindarios más deseables de Brooklyn.

Un vestíbulo de entrada clásico se abre al nivel del salón, donde los techos altos, los pisos de roble blanco en espiga y la abundante luz natural destacan el corazón del hogar. En la parte trasera, la cocina del chef es una verdadera joya. Diseñada con una gran isla, amplios gabinetes personalizados y encimeras, el espacio se completa con un conjunto de electrodomésticos de primera calidad, que incluye un refrigerador y lavavajillas Bosch panelado, una estufa Wolfe de seis quemadores con llenador de olla, un cajón de microondas y una nevera para vino. Las puertas de vidrio completo se abren a una amplia terraza, perfecta para comer al aire libre mientras se contempla el tranquilo jardín debajo.

La habitación principal, con vista al jardín en el segundo piso, se complementa con un amplio vestidor y un lujoso baño en suite con un lavabo doble y una ducha y bañera de hidromasaje enclavadas en azulejos de Boston Chameleon. Una oficina separada completa este nivel, ideal para un estudio privado, guardería o refugio tranquilo.

El último piso alberga dos habitaciones, dos baños completos, una oficina adicional y una lavadora/secadora para mayor comodidad. Tres tragaluces inundan el piso de luz, creando habitaciones luminosas y aireadas durante todo el día.

El sótano terminado, accesible directamente desde la unidad del propietario, proporciona una amplia sala de recreo y un amplio espacio de almacenamiento, lo que lo hace ideal como sala de juegos, espacio para hacer ejercicio o sala de medios.

El nivel del jardín cuenta con un apartamento separado de una habitación con un baño completo y lavadora/secadora en la unidad. Con acceso directo al jardín trasero, esta unidad ofrece un excelente potencial de ingresos o puede servir fácilmente como suite para suegros.

Ubicada en la arbolada Hall Street, esta casa adosada está rodeada de lo mejor de Clinton Hill, incluidos Peck’s, Lula Mae, Evelina, Sailor y Dino. Con fácil acceso a lugares culturales y parques frondosos, 174 Hall Street es una rara oportunidad de poseer una casa adosada completamente renovada con potencial de ingresos y una excepcional habitabilidad.

Welcome to 174 Hall Street, a two-family Clinton Hill townhouse built in 1901 that seamlessly balances historic charm with modern versatility. Configured with an income-producing one-bedroom rental on the garden floor and an owner’s three-bedroom plus two-office triplex above, this residence offers both comfort and opportunity in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

A classic vestibule entry opens into the parlor level, where tall ceilings, herringbone white oak floors, and abundant natural light highlight the heart of the home. At the rear, the chef’s kitchen is a true showpiece. Designed with a large island, generous custom cabinetry, and countertops, the space is completed with a premium appliance suite, including a paneled Bosch refrigerator and dishwasher, a six-burner Wolfe range with a pot filler, a microwave drawer, and a wine fridge. Full-glass doors open onto a spacious deck, perfect for dining al fresco while overlooking the tranquil garden below.

The second floor’s garden-facing primary bedroom is complemented by a spacious walk-through closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity and a glass-enclosed shower and soaking tub wrapped in Boston Chameleon tile. A separate office completes this level, ideal for a private study, nursery, or quiet retreat.

The top floor hosts two bedrooms, two full bathrooms, an additional office, and a washer/dryer for added convenience. Three skylights flood the floor with light, creating bright and airy rooms throughout the day.

The finished cellar, accessible directly from the owner’s unit, provides a large recreation room and ample space for storage, making it ideal as a playroom, fitness space, or media room.

The garden level features a separate one-bedroom apartment with a full bath and in-unit washer/dryer. With direct access to the rear garden, this unit offers excellent income potential or can easily serve as an in-law suite.

Located on tree-lined Hall Street, this townhouse is surrounded by the best of Clinton Hill, including Peck’s, Lula Mae, Evelina, Sailor, and Dino. With easy access to cultural landmarks and leafy parks, 174 Hall Street is a rare opportunity to own a fully-renovated townhouse with income potential and exceptional livability.