¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores, usuarios finales y restauranteros! Restaurante/bar independiente de más de 2,200 pies cuadrados en un terreno de más de 8,000 pies cuadrados en Island Park. La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, techos altos de 9 pies, 20 espacios de estacionamiento en un lote privado, zonificación de restaurante (484.14), rociadores, 6 asientos en el bar, 40 asientos en el interior, 40 asientos en el exterior, 200 amperios de potencia, corte de bordillo estratégicamente colocado, toda nueva iluminación LED, CAC, ¡++! La propiedad está ubicada en el corazón de Island Park en la concurrida Austin Blvd. y ha sido hogar de un negocio exitoso durante más de 50 años. La propiedad tiene 81 pies de frente en la concurrida Austin Blvd. Esta sección de Austin Blvd. tiene un conteo diario de tráfico de más de 40,200 vehículos por día. Los vecinos incluyen Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello's Ace Hardware, King Kullen, Dunkin', Wendy's, McDonald's, Trader Joe's, ¡++! Esta propiedad ofrece un enorme potencial de ganancias. ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio! Esta propiedad también se puede arrendar anualmente por solo $84,000 NNN. ¡Este negocio exitoso también se puede comprar por solo $200,000!

Ingresos:

Restaurante: $84,000 Anuales NNN (Disponible)
Ingresos brutos pro forma: $84,000 Anuales.

Gastos:

Impuestos: $23,535.15 Anuales.

Calling All Investors, Developers, End-Users & Restauranteurs!!! 2,200+ Sqft. Free Standing Restaurant/Bar On A 8,000+ Sqft. Lot In Island Park!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 20 Parking Spaces In A Private Parking Lot, Restaurant (484.14) Zoning, Sprinklers, 6 Seats At The Bar, 40 Indoor Seats, 40 Outdoor Seats, 200 Amp Power, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Island Park On Busy Austin Blvd. & Has Been Home To A Successful Business For 50+ Years!!! The Property Has 81’ Of Frontage On Busy Austin Blvd.!!! This Section Of Austin Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 40,200+ Vehicles Per Day!!! Neighbors Include Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $84k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $200k!!!

Income:


Restaurant: $84,000 Ann. NNN (Available)
Pro Forma Gross Income: $84,000 Ann.

Expenses:

Taxes: $23,535.15 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC