Con casi 1,800 pies cuadrados, este hogar de dos habitaciones con diseño dividido ofrece vistas directas al East River desde la amplia sala de estar, ambas habitaciones y la sala de sol. Los puntos destacados incluyen un comedor formal orientado al sur que puede convertirse fácilmente en una gran tercera habitación, nueve closets (incluyendo dos vestidores de gran tamaño), nuevos pisos en todo el lugar, una jaula de almacenamiento que se transfiere con el apartamento y un garaje con servicio de valet con tarifas descontadas para los accionistas (solo $400/mes).

Un vestíbulo de tamaño grande se abre a una sala de estar llena de luz que mide más de 25 pies, enmarcada por una pared de ventanas con vista al agua. La sala de sol cerrada con cristales amplía el espacio habitable y crea el lugar perfecto para disfrutar del café de la mañana, leer o contemplar vistas ininterrumpidas del East River durante todo el año.

Ambas habitaciones, que se sitúan a cada lado de la sala de estar, son refugios pacíficos con vistas directas al río y baños en suite. Pueden acomodar fácilmente camas tamaño king y cuentan con un generoso espacio de almacenamiento, siendo la principal la que ofrece seis closets, incluyendo un vestidor.

El comedor orientado al sur proporciona amplio espacio para entretenimiento y puede convertirse fácilmente en una gran tercera habitación, como se muestra en el plano alternativo. La cocina adyacente con ventanas también da al sur y está bien proporcionada, con abundante espacio de armarios y generoso espacio en el mostrador.

The Edgewater, que una vez fue hogar de Frank Sinatra, es una cooperativa distinguida de lujo ubicada en un tranquilo cul-de-sac arbolado en el Upper East Side. Las comodidades incluyen un portero y conserje las 24 horas, superintendente residente, garaje con servicio de valet con acceso directo al vestíbulo y una moderna lavandería. Se permiten mascotas (perros de hasta 35 lbs.), pied-à-terre, copropiedad, obsequios, garantes y hasta un 65% de financiamiento.

La ubicación es inigualable, rodeada de restaurantes, parques, tiendas, gimnasios y excelente transporte. El Promenade del East River, el Parque John Jay y el Parque St. Catherine están a pocos momentos, con la entrada de Central Park en la calle 72 cerca. Morton Williams y A Matter of Health están a solo dos cuadras, con Equinox en la 74 y la Segunda Avenida. El transporte es sin esfuerzo, con el metro de la Segunda Avenida (tren Q) en la 72 y la Segunda, junto con autobuses express de cruce y de Wall Street a solo una cuadra.

At nearly 1,800 square feet, this split-layout two-bedroom home showcases direct East River views from the expansive living room, both bedrooms, and the sunroom. Highlights include a south-facing formal dining room that can easily be converted into a large third bedroom, nine closets (including two oversized walk-ins), new floors throughout, a storage cage that transfers with the apartment, and a valet-serviced garage with discounted rates for shareholders (only $400/month).

An oversized foyer opens to a sun-filled living room measuring more than 25 feet, framed by a wall of windows overlooking the water. The glass-enclosed sunroom extends the living space and creates the perfect spot to enjoy morning coffee, read, or take in uninterrupted East River views year-round.

Both bedrooms, which sit on either side of the living room, are peaceful retreats with direct river views and en-suite baths. They easily accommodate king-size beds and feature generous closet space, with the primary offering six closets, including a walk-in.

The south-facing dining room provides ample space for entertaining and can easily be converted to a large third bedroom, as shown in the alternate floor plan. The adjoining windowed kitchen also faces south and is well-proportioned, with abundant cabinetry and generous counter space.

The Edgewater, once home to Frank Sinatra, is a distinguished white-glove cooperative tucked away on a quiet tree-lined cul-de-sac on the Upper East Side. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, valet-serviced garage with direct lobby access, and a modern laundry room. Pets (dogs up to 35 lbs.), pied-à-terre, co-purchasing, gifting, guarantors, and up to 65% financing are permitted.

The location is unmatched, surrounded by restaurants, parks, shopping, gyms, and excellent transportation. The East River Promenade, John Jay Park, and St. Catherine’s Park are moments away, with Central Park’s 72nd Street entrance nearby. Morton Williams and A Matter of Health are just two blocks away, with Equinox at 74th and Second Avenue. Transportation is effortless, with the Second Avenue Subway (Q Train) at 72nd and Second, along with crosstown and Wall Street Express buses just one block away.