EL HOGAR QUE HAS ESTADO ESPERANDO CONDOMINIO PREGUERRA... ¡PERFECCIÓN!

La perfecta combinación de elegancia de preguerra y acabados modernos. La residencia 15B es un hogar impecablemente mantenido, con 3 dormitorios/3 baños, en un piso alto, en EXCELENTE CONDICIÓN PARA MUDARSE. Cada habitación de la casa tiene vistas externas sin patio ni vistas interiores y recibe una increíble luz natural. Te encantará la distribución equilibrada y las habitaciones generosamente proporcionadas.

Las salas de estar y comedor formales, bellamente proporcionadas y contiguas, son realmente elegantes y están separadas por puertas francesas enmarcadas por paneles de vidrio biselado, creando así un amplio espacio para vivir y entretener. Estas habitaciones dan al este y las 4 ventanas de gran tamaño proporcionan una brillante luz natural y vistas abiertas de la ciudad sin obstrucciones. Ambas habitaciones tienen impresionantes pisos de madera de roble blanco macizo (recién refinados), techos altos con vigas (2,7 m), y atractivas molduras de coronación (15 cm) y rodapié (23 cm).

La cocina con ventana tiene electrodomésticos de alta gama, incluyendo una estufa/hornos Bosch de 5 quemadores con campana, un grifo para ollas montado en la pared, lavavajillas Bosch, refrigerador Liebherr y microondas Viking de contador. Las encimeras de cuarzo recién instaladas están complementadas por un hermoso salpicadero de baldosas de mármol. Hay una abundancia de espacio de almacenamiento y encimera, incluyendo una despensa separada. Los gabinetes han sido recientemente restaurados.

Fuera de la cocina hay una generosa habitación de invitados (tercer dormitorio) o una oficina en casa, con un baño en suite con ventana, que tiene una ducha.

El ala de dormitorios separada tiene 2 amplios dormitorios. El fabuloso dormitorio principal en esquina cuenta con brillantes exposiciones al sur y al este de 4 ventanas de gran tamaño con vistas abiertas y sin obstrucciones. Hay un hermoso baño en suite con ventana que cuenta con pisos de canasta, lavabo de mármol, gran gabinete de medicina con espejo empotrado, piso con calefacción radiante y espaciosa ducha. La habitación también tiene un gran vestidor equipado a medida. El segundo dormitorio da al este y tiene 2 ventanas de gran tamaño que permiten una excelente luz natural y tiene un gran armario personalizado. Ambos dormitorios tienen suelos de roble blanco macizo, techos con vigas y hermosas molduras de techo y rodapié.

Hay un hermoso baño en el pasillo con ventana justo fuera de ambas habitaciones. Este baño tiene pisos de baldosas en forma de panal, lavabo de mármol, gabinete de medicina con espejo empotrado, piso con calefacción radiante y bañera profunda (Kohler).

CARACTERÍSTICAS SOBRESALIENTES:

Distribución clásica, habitaciones generosamente proporcionadas, techos altos con vigas, molduras de coronación y rodapié impactantes, vistas abiertas de la ciudad desde cada habitación, increíble luz natural, fabulosa cocina con ventana para chefs, 3 hermosos baños con ventana, pisos de roble blanco macizo (recién refinados), aire acondicionado central, lavadora/secadora (Bosch), armarios personalizados, puertas de madera maciza en toda la casa, persianas Levolor personalizadas, ventanas de doble panel, nuevas pantallas de ventana, pre-cableado para TV/Internet, y un amplio espacio de almacenamiento ubicado en el sótano que se transfiere.

845 West End Avenue es un condominio de lujo pre guerra, idealmente situado en la Calle 101 y West End Avenue. Construido en 1926 por Schwartz y Gross, y convertido en residencia de condominio en 2010. Al entrar al edificio, el hermoso vestíbulo restaurado y deslumbrante hace que uno se sienta muy bien. Además del asistente de vestíbulo a tiempo completo y el gerente residencial, hay un gimnasio de última generación, sala de juego, lavandería central y almacenamiento para bicicletas.

845 WEA está cerca de los parques Riverside y Central, Hudson Greenway, Whole Foods, Trader Joes, fabulosos restaurantes y con acceso conveniente al transporte público.

Hay 2 evaluaciones en curso: $586.10/mes para la renovación del ascensor, que finaliza el 30/06/26 y $97.68/mes, en curso y renovable anualmente para financiar reservas y proyectos de capital futuros.

Hay una contribución de capital "impuesto de reventa" igual a 2 meses de los cargos comunes pagados por el comprador.

THE HOME YOU'VE BEEN WAITING FORPREWAR CONDO..PERFECTION!

The perfect blend of prewar elegance and modern finishes. Residence 15B is an impeccably maintained, 3 bedroom/3 bathroom, high floor, home in EXCELLENT MOVE-IN CONDITION. Every room of the home faces out with no courtyard or interior views, and receives amazing natural light. You will love the balanced layout and generously proportioned rooms.

The side-by-side beautifully proportioned formal living and dining rooms are truly elegant and are separated by French doors framed by beveled glass panels, thereby creating a n expansive living and entertaining space. These rooms face east and the 4 oversized windows provide brilliant natural light and unobstructed quintessential open city views. Both rooms have stunning solid white oak wood floors (just refinished) in a herringbone pattern, high beamed ceilings (9 ft.), and striking crown (6 inch) and baseboard (9 inch) moldings.

The windowed kitchen has top-of-the-line appliances, including a 5 burner Bosch Cooktop/Oven with hood, wall mounted pot filler above, Bosch D/W, Liebherr refrigerator, and Viking under counter microwave. The newly installed quartz counters, are complemented by beautiful marble tile backsplash. There is an abundance of storage and counter space including a separate pantry. The cabinets have just been refurbished.

Off the kitchen is a generous guest room (3rd bedroom) or home office, with an en-suite windowed bathroom, which has a stall shower.

The separate bedroom wing has 2 large bedrooms. The fabulous corner primary bedroom enjoys bright south and east exposures from 4 oversized windows with open unobstructed views. There is a beautiful en-suite windowed bathroom with basket weave floors, marble vanity, large recessed mirrored medicine cabinet, radiant heat floor, and spacious stall shower. The room also has a large custom-outfitted walk-in closet. The second bedroom faces east and has 2 oversized windows affording excellent natural light and has a large custom outfitted closet. Both bedrooms have solid white oak floors, beamed ceilings, and beautiful ceiling and baseboard moldings.

There is a beautiful windowed hall bathroom just off both bedrooms. This bathroom has honeycomb tile floors, marble vanity, recessed mirrored medicine cabinet, radiant heat floor, and deep soaking tub (Kohler).

OUTSTANDING FEATURES:

Classic Layout, Generously Proportioned Rooms, High Beamed Ceilings, Striking Crown and Baseboard Moldings, Open City Views from Every Room, Amazing Natural Light, Fabulous Chef's Windowed Kitchen, 3 Beautiful Windowed Bathrooms, Solid White Oak Floors (recently refinished), Central A/C, W/D (Bosch), Custom Outfitted Closets, Solid Wood Doors Throughout, Custom Levolor Blinds, Double-Paned Windows, New Window Screens, Pre-wired for TV/Internet, and Large Storage Bin, located in the basement which transfers.

845 West End Avenue is a luxury prewar condo, ideally situated at 101st Street and West End Avenue. Built in 1926 by Schwartz and Gross and converted to a condominium residence in 2010. Upon entering the building, the beautifully restored and stunning lobby, makes one feel so good. In addition to the full time lobby attendant and resident manager, there is a state of the art gym, playroom, central laundry room, and bike storage.

845 WEA is in close proximity to Riverside and Central Parks, Hudson Greenway, Whole Foods, Trader Joes, fabulous restaurants, and convenient access to public transportation.

There are 2 assessments in place: $586.10/month for elevator renovation, ends 6/30/26 & $97.68/month, ongoing and renewable annually to fund reserve and future capital projects.

There is a capital contribution "flip tax" equal to 2 months of the common charges paid by the buyer.