$3,800,000 SOLD - 45 E 9TH Street #77, Greenwich Village, NY 10003｜ SOLD

Property Description « Spanish »

¡Bienvenido a la Residencia 77 en 45 East 9th Street!

Un dúplex único que combina sin esfuerzo el encanto histórico de antes de la guerra con un diseño moderno refinado. Situado en el séptimo piso de una cooperativa con servicio completo, este hogar de 2 habitaciones y 2 baños con una nursery/oficina en casa es verdaderamente excepcional en una de las direcciones más codiciadas de Greenwich Village.

Desde el momento en que llegas, el hogar irradia elegancia. Un amplio vestíbulo de entrada con detalles de techo empotrados se abre a una impresionante sala de gran altura diseñada para impresionar. Techos de paneles de 15'8" de altura, una majestuosa chimenea de leña con un manto de mármol personalizado, tres ventanas de guillotina de gran tamaño y suelos de madera inmaculados crean un espacio vital que es tanto grandioso como acogedor. Otros destacados incluyen estanterías empotradas arqueadas y un bar personalizado con nevera de vinos Sub-Zero y amplio espacio de almacenamiento, ideal para el entretenimiento. Los altavoces Sonos están integrados en todo el apartamento, ofreciendo una experiencia de audio de alta calidad en cada habitación.

La cocina del chef es tan funcional como refinada, con una estufa de gas Wolf de 4 quemadores con ventilación, refrigerador Sub-Zero, lavavajillas Fisher & Paykel y encimeras de mármol, todo enmarcado por elegantes gabinetes personalizados y una barra de desayuno.

En el nivel inferior, una espaciosa habitación, actualmente diseñada como un estudio, ofrece exposiciones al norte y este, un balcón julieta y un armario vestidor con lavadora/ secadora de tamaño completo ventilada. El baño en suite cuenta con una bañera profunda, grifería Kohler, suelos calefaccionados y azulejos elegantes.

En la parte superior, la suite principal sirve como un retiro sereno, lleno de luz natural gracias a las exposiciones duales. Cuenta con armarios empotrados personalizados y un impresionante baño en suite con ventanas, con dos lavabos, suelos calefaccionados, cabezales de ducha dobles, ducha de lluvia, tocador y acabados de primera calidad. Junto a ella hay una versátil sala de bonificación, ideal como nursery, oficina en casa o espacio para huéspedes, completa con una ventada arqueada que da al área de estar de abajo.

Las actualizaciones recientes incluyen ventanas completamente nuevas en toda la casa, audio Sonos integrado y una nueva unidad de aire acondicionado central, asegurando comodidad durante todo el año y eficiencia energética.

Se ofrece también un armario de almacenamiento privado en el sótano por un costo adicional de $122/mes (no incluido en el mantenimiento mensual).

Construido en 1925, 45 East 9th Street es una cooperativa bien mantenida de antes de la guerra que ofrece portero las 24 horas, terraza ajardinada en la azotea y vida apta para mascotas. Ubicado en una tranquila calle entre Broadway y University Place, el edificio está rodeado de encantadoras cafeterías, restaurantes de clase mundial y a pocos minutos de Washington Square Park, Union Square y las principales líneas de metro.

Esta es una rara oportunidad de poseer un hogar meticulosamente curado, arquitectónicamente significativo en un edificio rico en historia, pero totalmente equipado para la vida moderna.

Información	2 dormitorios, 2 baños, edificio tiene 66 viviendas, edificio tiene 10 pisos
Año de construcción	1926
Cuotas de mantenimiento	$4,598
Metro Subway	2 minutos hasta R, W
	3 minutos hasta 6
	5 minutos hasta L, 4, 5
	6 minutos hasta N, Q
	8 minutos hasta A, C, E, B, D, F, M
	10 minutos hasta 1

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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