Construido en 1899, este elegante brownstone de 22 pies de ancho sobre un lote de 100' se encuentra a solo media cuadra de Fort Greene Park, en una de las calles más pintorescas y arboladas del vecindario. Con un atractivo exterior atemporal y una ubicación inmejorable, 294 Carlton ofrece una mezcla rara de carácter, escala y posibilidad, listo para su próximo capítulo.

Actualmente configurado como una propiedad de tres familias, que se extiende a lo largo de cuatro pisos más un sótano completo, esta propiedad legal de cuatro familias ofrece aproximadamente 3,100 pies cuadrados de espacio interior y mucha flexibilidad. Ya sea que sueñes con convertirlo en una grandiosa residencia unifamiliar, crear un elegante triplex propietario con unidades generadoras de ingresos arriba, o maximizar el valor como una inversión de alto rendimiento, todas las opciones están sobre la mesa.

El hogar está lleno de detalles originales, incluyendo múltiples chimeneas, molduras, pisos de madera, ventanas de gran tamaño y un impresionante tragaluz decorativo. Techos altos y habitaciones generosamente proporcionadas brindan el lienzo ideal para una renovación reflexiva. Y con el potencial de 1,474 pies cuadrados adicionales de FAR construible (según Property Shark, el comprador debe verificar con su arquitecto), hay aún más espacio para crecer.

Lo que realmente distingue a este hogar es su proximidad a Fort Greene Park, a solo unas puertas de distancia. El acceso a espacios verdes, combinado con los mejores restaurantes, tiendas e instituciones culturales del vecindario, hace que esta ubicación sea difícil de superar.

La propiedad está lista para habitarse tal como está, ofreciendo a un comprador la opción de disfrutarla ahora mientras planea para el futuro. Es una oportunidad rara para crear un hogar permanente sin comprometerse en ubicación, espacio o carácter. Con la visión correcta, 294 Carlton puede convertirse fácilmente en una casa unifamiliar espectacular o en una conversión de condominios de lujo en uno de los enclaves más codiciados de Brooklyn.

Ya sea que estés buscando diseñar la casa de tus sueños o devolver a una belleza histórica su gloria original, este es el tipo de propiedad que no aparece a menudo.

¿Podría ser esta la oportunidad que has estado esperando? Hablemos.

Built in 1899, this handsome 22-foot wide brownstone on a 100' lot sits just half a block from Fort Greene Park, on one of the neighborhood’s most picturesque tree-lined streets. With timeless curb appeal and an unbeatable location, 294 Carlton offers a rare mix of character, scale, and possibility—ready for its next chapter.

Currently configured as a three-family, spanning four stories plus a full cellar, this legal four-family property offers over approx 3,100 square feet of interior space and plenty of flexibility. Whether you're dreaming of converting it into a grand single-family residence, creating an elegant owner’s triplex with income-producing units above, or maximizing value as a high-performing investment, the options are all on the table.

The home is filled with original details, including multiple fireplaces, crown moldings, hardwood floors, oversized windows, and a stunning decorative skylight. Soaring ceilings and generously proportioned rooms provide the ideal canvas for a thoughtful renovation. And with potential for an additional 1,474 square feet of buildable FAR (per Property Shark, buyer to verify with their architect), there's even more room to grow.

What truly sets this home apart is its proximity to Fort Greene Park, just a few doors down. Access to green space, combined with the neighborhood's best restaurants, shops, and cultural institutions, makes this location hard to beat.

The property is move-in ready as-is, offering a buyer the option to enjoy it now while planning for the future. It's a rare opportunity to create a forever home without compromising on location, space, or character. With the right vision, 294 Carlton can easily become a showpiece single-family home or a luxury condo conversion in one of Brooklyn’s most sought-after enclaves.

Whether you’re looking to design your dream home or bring a historic beauty back to its original glory, this is the kind of property that doesn't come around often.

Could this be the opportunity you’ve been waiting for? Let’s talk..