Descubra su oportunidad única de poseer un lago privado con 17 acres de terreno constructible y más de 1,000 pies de frente al agua. Este sereno lago de 20 acres cerca de Sidney Center, Nueva York, justo al lado de la carretera del condado 35, es una dirección de destino inigualable. Rodeado de una diversa mezcla de árboles de hoja caduca, así como de un bosque de majestuosos pinos altos, el terreno cuenta con varias áreas despejadas que son ideales para la construcción. Fácilmente accesible a través de Masonville Pond Road, un camino privado que sale de Roof Road O un acceso separado totalmente privado desde Cummings Road. Al final de Masonville Pond Road se encuentra una parcela de 4 acres de escritura separada con dos pequeñas cabañas. Estos retiros de verano son estructuras estacionales que comparten un pozo y electricidad. Ambas cabañas se venden tal cual, y su condición es desconocida. ¡Utilícelas como el trampolín para su casa de ensueño o rénovelas para crear excepcionales alquileres estacionales! Extienda el camino hacia el segundo lote, con sus 13 acres privados, o deje esto como un paquete separado que puede venderse en una fecha posterior. La parcela de 13 acres es espectacular. Con una suave pendiente que se eleva desde la línea de agua, esta propiedad es una tremenda oportunidad para construir una casa verdaderamente maravillosa que tendría vistas de todo el extremo sur del lago. Hay un claro en el medio del lote. Algunos árboles necesitarán ser talados para crear una vista del agua, ¡pero su privacidad estará garantizada! Pequeñas fuentes crean desagües a través del lote, creando un refugio para la vida silvestre mientras contribuyen al enorme estanque. El propio Masonville Pond es conocido por sus aguas tranquilas, alcanzando profundidades de 8 a 12 pies, y está equipado con una pequeña presa al final de Cummings Road. Completamente comprendido dentro de los límites de la propiedad del dueño, esta oferta única de lago incluye los 13 acres, junto con la parcela de 4 acres (con las cabañas), proporcionando un total de más de 17 acres para explorar y desarrollar. Aproveche esta oportunidad antes de que alguien más la convierta en su sueño. Esta es su oportunidad para hacer realidad la vida junto al lago.

Discover your unique opportunity to own a private lake with 17-acres of build-able land and over 1,000 feet of waterfront. This serene 20-acre lake near Sidney Center, New York, just off County Highway 35, is an unparalleled destination address. Surrounded by a diverse mix of deciduous trees as well as a grove of majestic tall pines, the land features several clearings that are ideal for construction. Easily accessible via Masonville Pond Road, a private road off Roof Road OR a separate totally private driveway off Cummings Road. At the end of Masonville Pond Road is a separately deeded 4 acre parcel with two small cabins. These summer retreats are seasonal structures that share a well and electric. Both cottages are being sold As-Is, and condition is unknown. Use these as the springboard to your dream home, or renovate them for exceptional seasonal rentals! Extend the driveway into the second lot, with its private 13 acres, or leave this as separate package that can be sold off at a later date. The 13 acre parcel is spectacular. With a gentle slope that rises from the waterline, this property is a tremendous opportunity to build a truly wonderful home that would have a view of the entire southern end of the lake. There is a clearing mid-lot. Some trees will need to be felled to create a view of the water, but your privacy will be built-in! Small springs create drainages across the lot, creating wildlife haven as they contribute to the massive pond. Masonville Pond itself is known for its tranquil waters, reaching depths of 8 to 12 feet, and is equipped with a small dam at the end of Cummings Road. Encompassed fully within the owner's property boundaries, this unique lake offering includes the 13 acres, along with the 4-acre parcel (with the cabins), providing a total of over 17 acres to explore and develop. Grab this opportunity before someone else makes it their dream. This is your chance to make lake-side living real. © 2025 OneKey™ MLS, LLC