$6,299,000 - 44075 Route 25, Peconic, NY 11971｜MLS # 895609

Property Description « Spanish »

Adéntrese en el corazón del país del vino North Fork con la rara oportunidad de ser propietario de Osprey’s Dominion, una bodega y viñedo galardonado y completamente operativo con una marca celebrada y leal. Perfectamente ubicado a lo largo de la visible Main Road (Ruta 25) en Peconic, esta propiedad emblemática combina una ubicación privilegiada, modernas instalaciones y un potencial de crecimiento ilimitado.

Con más de 50 acres, la propiedad incluye un terreno de bodega de 4.46 acres con derechos de desarrollo intactos y 46.36 acres adicionales de viñedo, de los cuales 34.5 acres están cultivados. La finca cuenta con aproximadamente 19,500 pies cuadrados distribuidos en tres edificios principales, incluyendo una sala de degustación bellamente decorada con asientos para más de sesenta invitados, una capacidad de cócteles que supera los cien y un amplio patio exterior con vistas a los viñedos. La bodega en sí alberga una instalación de producción con control de temperatura, bodega de fermentación, línea de embotellado y laboratorio, mientras que el edificio de barricas y almacenamiento proporciona más de 8,000 pies cuadrados de espacio con control climático para envejecimiento e inventario.

El entorno es tan impresionante como funcional, con vistas panorámicas de viñedos, céspedes bien cuidados y una mezcla de encanto rústico y elegancia refinada que convierte la propiedad en un destino deseado para entusiastas del vino, bodas, eventos corporativos y celebraciones privadas. Las características al aire libre incluyen un bar en el patio cubierto por una pérgola, un gazebo y múltiples espacios de reunión diseñados para mejorar la experiencia del huésped. La venta incluye la marca Osprey’s Dominion, un extenso equipo de vinificación y agricultura, y un inventario existente, asegurando una transición sin problemas para un nuevo propietario. Con una base de clientes leales, un club de vinos de cientos de miembros y una cosecha sostenible certificada en curso, el viñedo está posicionado para continuar con su éxito.

Esta es una oportunidad rara de adquirir una bodega llave en mano en una de las regiones vinícolas más vibrantes de Nueva York. Ya sea que sea un viticultor experimentado o un inversionista que busca un activo emblemático de North Fork, Osprey’s Dominion ofrece un prestigio inigualable, operaciones probadas y un potencial sin límites.

MLS #‎	895609
Año de construcción	1982
Impuestos (por año)	$37,700
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central
Estación tren LIRR	1.9 millas de la estación "Southold"
	5.8 millas de la estación "Mattituck"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years