Peconic

TERRENOS

Dirección: ‎44075 Route 25

Código Postal: 11971

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$6,299,000

MLS # 896328

Spanish

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Engel & Volkers North Fork Oficina: ‍631-298-7953

$6,299,000 - 44075 Route 25, Peconic , NY 11971 | MLS # 896328

Property Description « Spanish »

Adéntrese en el corazón de la región vinícola de North Fork con la rara oportunidad de poseer Osprey’s Dominion, una bodega y viñedo galardonado y completamente operativo con una marca reconocida y un seguimiento leal. Perfectamente situado a lo largo de la muy visible Main Road (Ruta 25) en Peconic, esta finca emblemática combina una ubicación privilegiada, instalaciones modernas y un potencial de crecimiento ilimitado.

Con una extensión de más de 50 acres, la propiedad incluye un terreno de bodega de 4.46 acres con derechos de desarrollo intactos y 46.36 acres adicionales de viñedo con 34.5 acres en producción. La finca presenta aproximadamente 19,500 pies cuadrados distribuidos en tres edificios principales, incluyendo una sala de degustación bellamente decorada con capacidad para más de sesenta invitados, capacidad para cócteles que supera el centenar, y un amplio patio al aire libre con vista a las vides. La propia bodega alberga una instalación de producción con control de temperatura, una bodega de fermentación, una línea de embotellado y un laboratorio, mientras que el edificio de barricas y almacenamiento ofrece más de 8,000 pies cuadrados de espacio climatizado para envejecimiento e inventario.

El entorno es tan impresionante como funcional, con vistas panorámicas de los viñedos, jardines bien cuidados, y una mezcla de encanto rústico y elegancia refinada que hace de la propiedad un destino muy buscado para entusiastas del vino, bodas, eventos corporativos y celebraciones privadas. Las características al aire libre incluyen un bar en un patio cubierto con pérgola, un gazebo y múltiples espacios de reunión diseñados para mejorar la experiencia del visitante. La venta incluye la marca Osprey’s Dominion, un extenso equipo de vinificación y agrícola, así como el inventario existente, asegurando una transición sin problemas para un nuevo propietario. Con una base de clientes leales, un club de vino de cientos de miembros y una cosecha sostenible certificada en curso, el viñedo está posicionado para un éxito continuo.

Esta es una rara oportunidad de adquirir una bodega llave en mano en una de las regiones vinícolas más vibrantes de Nueva York. Ya sea que sea un vinicultor experimentado o un inversor en busca de un activo emblemático del North Fork, Osprey’s Dominion ofrece un prestigio inigualable, operaciones probadas y un potencial ilimitado.

MLS #‎ 896328
InformaciónTerreno: 51 acres
DOM: 94 dias
Impuestos
(por año)
$37,700
Estación tren
LIRR
1.9 millas de la estación "Southold"
5.8 millas de la estación "Mattituck"

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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »

Adéntrese en el corazón de la región vinícola de North Fork con la rara oportunidad de poseer Osprey’s Dominion, una bodega y viñedo galardonado y completamente operativo con una marca reconocida y un seguimiento leal. Perfectamente situado a lo largo de la muy visible Main Road (Ruta 25) en Peconic, esta finca emblemática combina una ubicación privilegiada, instalaciones modernas y un potencial de crecimiento ilimitado.

Con una extensión de más de 50 acres, la propiedad incluye un terreno de bodega de 4.46 acres con derechos de desarrollo intactos y 46.36 acres adicionales de viñedo con 34.5 acres en producción. La finca presenta aproximadamente 19,500 pies cuadrados distribuidos en tres edificios principales, incluyendo una sala de degustación bellamente decorada con capacidad para más de sesenta invitados, capacidad para cócteles que supera el centenar, y un amplio patio al aire libre con vista a las vides. La propia bodega alberga una instalación de producción con control de temperatura, una bodega de fermentación, una línea de embotellado y un laboratorio, mientras que el edificio de barricas y almacenamiento ofrece más de 8,000 pies cuadrados de espacio climatizado para envejecimiento e inventario.

El entorno es tan impresionante como funcional, con vistas panorámicas de los viñedos, jardines bien cuidados, y una mezcla de encanto rústico y elegancia refinada que hace de la propiedad un destino muy buscado para entusiastas del vino, bodas, eventos corporativos y celebraciones privadas. Las características al aire libre incluyen un bar en un patio cubierto con pérgola, un gazebo y múltiples espacios de reunión diseñados para mejorar la experiencia del visitante. La venta incluye la marca Osprey’s Dominion, un extenso equipo de vinificación y agrícola, así como el inventario existente, asegurando una transición sin problemas para un nuevo propietario. Con una base de clientes leales, un club de vino de cientos de miembros y una cosecha sostenible certificada en curso, el viñedo está posicionado para un éxito continuo.

Esta es una rara oportunidad de adquirir una bodega llave en mano en una de las regiones vinícolas más vibrantes de Nueva York. Ya sea que sea un vinicultor experimentado o un inversor en busca de un activo emblemático del North Fork, Osprey’s Dominion ofrece un prestigio inigualable, operaciones probadas y un potencial ilimitado.

Step into the heart of North Fork wine country with the rare opportunity to own Osprey’s Dominion, an award-winning, fully operational winery and vineyard with a celebrated brand and loyal following. Perfectly positioned along the highly visible Main Road (Route 25) in Peconic, this landmark estate combines prime location, modern facilities, and limitless growth potential.

Spanning over 50 acres, the property includes a 4.46-acre winery parcel with development rights intact and an additional 46.36 acres of vineyard with 34.5 acres under vine. The estate features approximately 19,500 square feet across three primary buildings, including a beautifully appointed tasting room with seating for more than sixty guests, cocktail capacity exceeding one hundred, and an expansive outdoor patio overlooking the vines. The winery itself houses a temperature-controlled production facility with fermentation cellar, bottling line, and laboratory, while the barrel and storage building provides over 8,000 square feet of climate-controlled space for aging and inventory.

The setting is as breathtaking as it is functional, with panoramic vineyard views, manicured lawns, and a blend of rustic charm and refined elegance that makes the property a sought-after destination for wine enthusiasts, weddings, corporate events, and private celebrations. Outdoor features include a pergola-covered patio bar, gazebo, and multiple gathering spaces designed to enhance the guest experience. The sale includes the Osprey’s Dominion brand, extensive winemaking and agricultural equipment, and existing inventory, ensuring a seamless transition for a new owner. With a loyal customer base, a wine club of hundreds of members, and a certified sustainable harvest underway, the vineyard is positioned for continued success.

This is a rare chance to acquire a turnkey winery in one of New York’s most vibrant wine regions. Whether you are an experienced vintner or an investor seeking a marquee North Fork asset, Osprey’s Dominion offers unmatched prestige, proven operations, and boundless potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Engel & Volkers North Fork

公司: ‍631-298-7953




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$6,299,000

TERRENOS
MLS # 896328
‎44075 Route 25
Peconic, NY 11971


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Oficina: ‍631-298-7953

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