La oportunidad llama en uno de los locales comerciales más deseables de Long Island, ubicado en el corazón de Main Street, Smithtown. Este se encuentra zonificado como negocio central y es ideal para inversores o propietarios de negocios que buscan visibilidad, espacio y potencial de crecimiento. Anteriormente hogar de la tienda de muebles sin terminar A&E, que ha sido exitosa durante años, esta propiedad ha sido transformada en un próspero centro educativo y espacio de oficinas profesionales. El edificio se ha mantenido bien y se ha mejorado recientemente, incluyendo un sótano completamente terminado con entrada exterior y baño, lo que efectivamente duplica su espacio utilizable. La zonificación es ideal para oficinas, venta al por menor, educación, médico, bar/restaurante, iglesia, casa funeraria, servicios profesionales y más. Sótano completamente terminado con acceso separado y baño. El nivel principal está actualmente diseñado para uso profesional/oficina. Ubicación de alto tráfico, caminable y cerca de tiendas, restaurantes, LIRR y carreteras principales. Si está buscando uso de oficina, ¡esto está listo para mudarse! Con un precio para vender, esta oportunidad se ofrecerá a la mejor y más alta oferta con condiciones favorables. Buscamos una venta rápida y estamos listos para pasar la antorcha a la próxima historia de éxito. ¡Su éxito es nuestro éxito, sellamos el trato!

Opportunity knocks in one of Long Island’s most desirable commercial storefront located in the heart of Main Street, Smithtown. This is zoned as central business and is ideal for investors or business owners seeking visibility, space, and growth potential. Previously home to the long-standing and successful A&E Unfinished Furniture retail store, this property has since been transformed into a thriving educational center and professional office space. The building has been well maintained and recently upgraded, including a fully finished basement with outside entry and bathroom, effectively doubling your usable space. Zoning ideal for office, retail, education, medical, bar/ restaurant, church, funeral home, professional services and more! Fully finished lower level with separate access and bath. Main level currently built out for professional/office use. High-traffic, walkable location close to shops, dining, LIRR, and major roads. If you are looking for office use, this is move-in ready! Priced to sell, this opportunity will go to the highest and best offer with favorable terms.
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