Nos complace presentar la oportunidad exclusiva de adquirir 158 6th Street, Verplanck, NY.

158 6th Street es una propiedad multifamiliar de cinco unidades en el mercado libre, que consiste en un edificio de tres unidades y un edificio de dos unidades, además de un terreno vacío adyacente. Cada unidad tiene 1 dormitorio y 1 baño. Los inquilinos son responsables del suministro eléctrico y reembolsan al propietario una parte de los servicios públicos pagados por el propietario. El propietario es responsable de la calefacción, el agua y el agua caliente. Ambos edificios son de construcción de ladrillo, con tres de las cinco unidades teniendo acceso directo desde el exterior. Un camino privado puede acomodar fácilmente múltiples coches. La propiedad también se beneficia del espacio de amenidades al aire libre proporcionado por el terreno vacío (160 6th) que acompaña esta venta. Cada edificio cuenta con su propia caldera/tanque de aceite separado (uno de 550 galones UST y uno de 330 galones AST) y sistemas sépticos independientes. Se instalaron nuevas ventanas de eficiencia energética en el segundo piso del edificio trasero en 2025. Una caldera de alta eficiencia se instaló en el edificio trasero en 2022. Hay potencial de incremento en el ingreso por alquiler a través de aumentos en las tarifas de alquiler base al vencimiento de los contratos, reembolsos de gastos adicionales y la cobranza por estacionamiento en el camino de entrada.

La propiedad está convenientemente ubicada en el corazón de Verplanck, a poca distancia de restaurantes del vecindario y del paseo marítimo del río Hudson, y a solo 5 minutos en coche de la Ruta 9, tiendas y transporte público. Verplanck y el área de Buchanan están a punto de experimentar una transformación con el anticipado desarrollo de parcelas asociadas con Indian Point. ¡Adquiera ahora, antes de que sea demasiado tarde!

We are pleased to present the exclusive opportunity to purchase 158 6th Street, Verplanck, NY.

158 6th Street is a five-unit free market multifamily property consisting of one three-unit building and one two-unit building plus an adjacent vacant parcel. Each unit is a 1BR/1BA. Tenants are responsible for electric and reimburses landlord for a portion of landlord-paid utilities. Landlord is responsible for heat, water, and hot water. Both buildings are of brick construction, with three of the five units having direct access from the outside. A private driveway can easily accommodate multiple cars. The property also benefits from the outdoor amenity space provided by the vacant parcel (160 6th) that accompanies this sale. Each building is serviced by its own separate boiler/oil tank (one 550-gallon UST and one 330-gallon AST) and independent septic systems. New energy efficient windows were installed in the rear building 2nd floor in 2025. A high efficiency boiler was installed in the back building in 2022. There is upside potential in the rent roll through base rental rate increases upon lease expiration, additional expense reimbursements, and charging for driveway parking.

The property is conveniently located in the heart of Verplanck, walkable to neighborhood eating establishments and the Hudson River waterfront, and just a short, 5-minute drive to Route 9, shopping, and public transportation. Verplanck and the Buchanan area is about to undergo a transformation with the anticipated redevelopment of parcels associated with Indian Point. Get in now, before it's too late!