150 William Street y 144 William Street, Newburgh, NY – ofrecidos juntos como una oportunidad de desarrollo en una esquina prime en el corazón de la ciudad de Newburgh.

Este sitio combinado proporciona aproximadamente 6,280 pies cuadrados de terreno en dos parcelas contiguas, creando una huella ideal para la reurbanización. Se ha completado un estudio de viabilidad para un edificio multifamiliar de 4 unidades, cada unidad diseñada como un amplio apartamento de 2 dormitorios/1 baño (~1,800 pies cuadrados), con potencial para 3–4 espacios de estacionamiento fuera de la calle a lo largo de los lados/rear del inmueble.

La visión para William Street Residences es un proyecto de relleno urbano moderno que no solo maximiza la eficiencia del lote, sino que también se integra perfectamente en el paisaje urbano existente. El diseño refleja la arquitectura histórica de ladrillo de Newburgh mientras que proporciona interiores contemporáneos y de planta abierta que los inquilinos de hoy exigen. Cada concepto de apartamento cuenta con áreas de estar iluminadas por el sol, cocinas completas con islas, habitaciones espaciosas y comodidades modernas como lavandería en la unidad.

El mercado de alquiler de Newburgh sigue fortaleciéndose a medida que la revitalización se extiende por toda la ciudad. Con su visibilidad en esquina, potencial de estacionamiento fuera de la calle y proximidad a las comodidades del vecindario, esta propiedad está idealmente posicionada para captar ese impulso. El concepto muestra cómo este sitio puede transformarse en un activo multifamiliar de alta demanda y que genere ingresos, ofreciendo a los inversionistas la oportunidad de desbloquear tanto valor a largo plazo como flujo de efectivo confiable.

El diseño de 4 unidades es solo conceptual y no ha sido presentado ni aprobado por la Junta de Planificación o Zoning de la Ciudad de Newburgh. El comprador debe realizar su propia diligencia debida en relación con la zonificación, permisos y aprobaciones. Keller Williams Hudson Valley United no hace ninguna representación con respecto a las aprobaciones.

Disponibilidad de Financiamiento del Propietario
El vendedor está dispuesto a ofrecer financiamiento del propietario a compradores calificados para esta oportunidad de desarrollo. Se requerirá un pago inicial sustancial, con los términos restantes a negociar. Esta estructura permite a un inversionista o desarrollador avanzar con la adquisición del sitio mientras preserva capital para planificación, aprobaciones y construcción.

150 William Street & 144 William Street, Newburgh, NY – offered together as a prime corner lot development opportunity in the heart of the City of Newburgh.

This combined site provides approximately 6,280 sq ft of land across two contiguous parcels, creating an ideal footprint for redevelopment. A feasibility concept study has been completed for a 4-unit multifamily building, each unit designed as a spacious 2-bedroom/1-bath (~1,800 sq ft), with potential for 3–4 off-street parking spaces along the side/rear of the property.

The vision for William Street Residences is a modern urban infill project that not only maximizes the efficiency of the lot but also blends seamlessly into the existing streetscape. The design reflects Newburgh’s historic brick architecture while providing contemporary, open-plan interiors that today’s renters demand. Each apartment concept features sunlit living areas, full kitchens with islands, spacious bedrooms, and modern conveniences such as in-unit laundry.

Newburgh’s rental market continues to strengthen as revitalization spreads across the city. With its corner lot visibility, off-street parking potential, and proximity to neighborhood amenities, this property is ideally positioned to capture that momentum. The concept shows how this site can be transformed into a high-demand, income-producing multifamily asset, offering investors the chance to unlock both long-term value and reliable cash flow.

The 4-unit design is conceptual only and has not been submitted to or approved by the City of Newburgh Planning or Zoning Board. Buyer must perform their own due diligence regarding zoning, permitting, and approvals. Keller Williams Hudson Valley United makes no representation as to approvals.

Owner Financing Availability
The seller is open to offering owner financing for qualified buyers on this development opportunity. A substantial down payment will be required, with remaining terms to be negotiated. This structure allows an investor or developer to move forward with site acquisition while preserving capital for planning, approvals, and construction. © 2025 OneKey™ MLS, LLC