$449,000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « Spanish »

¡Adéntrese en una oportunidad comprobada de generación de ingresos! Este edificio de uso mixto de 2,516 pies cuadrados cuenta con tres unidades generadoras de ingresos con inquilinos a largo plazo. Apartamento espacioso de 2 habitaciones (1,258 pies cuadrados): ocupado por un inquilino confiable a largo plazo. Dos locales comerciales: Value Village Wine & Liquor – próspera y estable tienda de vinos y licores incluida en la venta con una fuerte presencia en la comunidad durante más de 36 años. El negocio genera más de $525K anuales, con más de $100K en inventario, sistema de punto de venta, cámaras de seguridad y el nombre del negocio, todo incluido para una transición verdaderamente lista para operar. Peluquero de mascotas – inquilino leal y a largo plazo que desea quedarse. Con un NOI combinado de $70,917 y una impresionante tasa de capitalización del 15.97%, esta propiedad ofrece rendimientos excepcionales, ya sea que sea un inversionista buscando expandir su cartera o un propietario-ocupante que busca un flujo de ingresos constante. Ubicada en el corazón de Middleburgh, NY, esta es una rara oportunidad de poseer tanto un negocio de vinos y licores exitoso como una propiedad de ingresos totalmente arrendada con flujo de efectivo inmediato.

ID #‎	906188
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$3,286
Tipo de combustible	Petróleo
Sótano	Espacio de rastreo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Hudson Valley © 2026