Esta casa adosada de uso mixto está ubicada en el corazón de Boerum Hill, con 4 pisos + sótano, ofrece una oportunidad principal para invertir en uno de los barrios más codiciados de Brooklyn. Con un ingreso neto operativo proyectado de $186,950 y un potencial significativo a través de ajustes de alquiler o rede desarrollo.

Primer piso: Retail 1,879 pies cuadrados (vacante) + sótano
Segundo piso: 2 unidades comerciales (ocupadas)
Tercer piso: Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño
Cuarto piso: Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño
Excelente ubicación: alto tráfico + visibilidad
Altos techos
Pisos de madera
Muros de ladrillo expuestos
Baños nuevos (3.5 baños)
Muy buena condición
Transporte público
Comercio bullicioso
Escuelas de calidad, servicios de apoyo, oportunidades infinitas

This mixed-use Townhouse is Located in the heart of Boerum Hill, 4-story + basement offers a prime opportunity to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. With a projected Net Operating Income of $186,950 and significant upside through lease adjustments or redevelopment.



First Floor: Retail 1,879 sf (vacant) + Basement

Second Floor: 2 commercial units (occupied)

Third Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Fourth Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Excellent location: high traffic + visibility

High Ceilings

Hardwood Floors

Exposed Brick walls

New Baths (3.5 baths)

Very good condition

Public transit

Bustling retail

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