$885,000 SOLD - 1959 Old Route 17, Roscoe, NY 12776｜ SOLD
Property Description « Spanish »
1959 Old Route 17 en Roscoe, Nueva York, es efectivamente una propiedad estabilizada. Las unidades comerciales están completamente ocupadas con arrendamientos a largo plazo. La única vacante es el apartamento, que actualmente está ocupado por el propietario. La demanda de apartamentos en la región es extremadamente alta, por lo que será fácil alquilarlo (alquiler estimado de $1,800/mes). La tasa de capitalización potencial para 2025 es del 9.01%, pero saltará al 9.65% en enero de 2026.
La propiedad ha sufrido una extensa renovación en 2017. Todas las reparaciones estructurales, el nuevo techo y el revestimiento exterior son solo algunas de las mejoras. Todas las unidades dentro del edificio han recibido una mejora exhaustiva, ya sea realizada por el propietario o los inquilinos. Las reparaciones y el mantenimiento en curso son más bajos por esta razón y casi no hay responsabilidades de gestión (no se incluye tarifa de gestión en la tasa de capitalización). Los inquilinos son responsables de la mayoría de sus locales alquilados. Aparte de los ocho espacios de estacionamiento en la propiedad, está cerca de estacionamiento municipal, así como de un gran lote al otro lado de la calle.
Esta propiedad está en excelente condición, con arrendamientos a largo plazo ofrecidos a una alta tasa de capitalización. Está posicionada en una ubicación superior en un pueblo con una trayectoria de crecimiento positiva. Está anclada por Beaverkill Angler, que ha estado en funcionamiento desde 1979. El restaurante Junction es un lugar de encuentro de la región y ha traído mucho tráfico a Roscoe. El último inquilino comercial, Jim Serio Real Estate, ha sido un actor importante en la región durante más de veinte años. El apartamento ofrece 2 dormitorios, 1 baño, una sala de almacenamiento/lavandería y una terraza en el techo. Posiblemente sea el apartamento de alquiler más bonito de la ciudad. Para un edificio comercial de mercado pequeño, la tenencia es tan buena como se puede conseguir. Un nuevo propietario también podría usar el apartamento como residencia o segunda casa.
El propietario es el agente listado y un agente de bienes raíces con licencia del estado de Nueva York con Keller Williams Up State New York Properties.
Año de construcción
1968
Impuestos (por año)
$9,825
Tipo de calor
Agua Caliente
Sótano
Sótano Parcial
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
1959 Old Route 17 en Roscoe, Nueva York, es efectivamente una propiedad estabilizada. Las unidades comerciales están completamente ocupadas con arrendamientos a largo plazo. La única vacante es el apartamento, que actualmente está ocupado por el propietario. La demanda de apartamentos en la región es extremadamente alta, por lo que será fácil alquilarlo (alquiler estimado de $1,800/mes). La tasa de capitalización potencial para 2025 es del 9.01%, pero saltará al 9.65% en enero de 2026.
La propiedad ha sufrido una extensa renovación en 2017. Todas las reparaciones estructurales, el nuevo techo y el revestimiento exterior son solo algunas de las mejoras. Todas las unidades dentro del edificio han recibido una mejora exhaustiva, ya sea realizada por el propietario o los inquilinos. Las reparaciones y el mantenimiento en curso son más bajos por esta razón y casi no hay responsabilidades de gestión (no se incluye tarifa de gestión en la tasa de capitalización). Los inquilinos son responsables de la mayoría de sus locales alquilados. Aparte de los ocho espacios de estacionamiento en la propiedad, está cerca de estacionamiento municipal, así como de un gran lote al otro lado de la calle.
Esta propiedad está en excelente condición, con arrendamientos a largo plazo ofrecidos a una alta tasa de capitalización. Está posicionada en una ubicación superior en un pueblo con una trayectoria de crecimiento positiva. Está anclada por Beaverkill Angler, que ha estado en funcionamiento desde 1979. El restaurante Junction es un lugar de encuentro de la región y ha traído mucho tráfico a Roscoe. El último inquilino comercial, Jim Serio Real Estate, ha sido un actor importante en la región durante más de veinte años. El apartamento ofrece 2 dormitorios, 1 baño, una sala de almacenamiento/lavandería y una terraza en el techo. Posiblemente sea el apartamento de alquiler más bonito de la ciudad. Para un edificio comercial de mercado pequeño, la tenencia es tan buena como se puede conseguir. Un nuevo propietario también podría usar el apartamento como residencia o segunda casa.
El propietario es el agente listado y un agente de bienes raíces con licencia del estado de Nueva York con Keller Williams Up State New York Properties.
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