Elegancia Refinada Prebélica en Off Park Avenue

Amplio apartamento de 3 habitaciones con actualizaciones de infraestructura en un edificio de servicio completo en el Upper East Side. Ubicado justo fuera de Park Avenue en una de las calles adoquinadas más distinguidas del Upper East Side, esta clásica residencia de 3 habitaciones y 2 baños combina la atemporal arquitectura prebélica con infraestructura moderna y servicio de guante blanco. Situado en una cooperativa de servicio completo con portero de tiempo completo y superintendente residente, este hogar ofrece la comodidad y calidad esperadas en uno de los vecindarios más prestigiosos de Manhattan.

El apartamento cuenta con una disposición generosa, con techos altos, pisos de madera y elegantes detalles prebélicos en todo el inmueble. El comedor formal disfruta de vistas abiertas que despejan el edificio vecino, permitiendo la entrada de hermosa luz natural y un sentido de amplitud que rara vez se encuentra en esta ubicación. Actualmente configurado como un apartamento de 3 habitaciones, se puede convertir en uno de 4 habitaciones para adaptarse a diversas necesidades. Ambos baños cuentan con accesorios de primera línea de Waterworks. La plomería está contenida en un armario al lado de la tercera habitación, lo que permite la reinstalación de un tercer baño completo con ducha.

Las unidades de aire acondicionado de pared ofrecen control climático durante todo el año mientras preservan la integridad arquitectónica del hogar.

Una característica distintiva de esta residencia es la actualización de la infraestructura de plomería realizada por el propietario actual, que incluye el reemplazo de líneas de ramificación clave que conectan con los risers principales del edificio. Este trabajo esencial, que a menudo se requiere en edificios prebélicos y es costoso de implementar, ya ha sido atendido. Las futuras renovaciones serán mucho más eficientes que en unidades comparables que no han realizado estas actualizaciones.

Todas las ventanas del apartamento serán reemplazadas en el corto plazo, mejorando la eficiencia energética, el aislamiento y la comodidad general.

El apartamento también incluye una jaula de almacenamiento privada en el sótano, inusualmente grande y aproximadamente del tamaño de un dormitorio pequeño, una excepcional amenidad en Manhattan.

Esta es una rara oportunidad de poseer un hogar bellamente mantenido en un edificio bien administrado y de servicio completo. Ubicado a pocos momentos de Central Park, Museum Mile, boutiques de Madison Avenue y restaurantes de alta gama, este apartamento ofrece lo mejor de la vida en el Upper East Side. Impuesto de reventa del 2% pagado por el comprador. Hay una evaluación de $1,680/mes hasta 12/2027.

(Originalmente 3 baños completos; 2 actualmente configurados.)

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. 2% flip tax paid by the buyer. There is a $1,680/month assessment through 12/2027

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)