$720,000 - 303 E 57TH Street #6AB, Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20044652

Property Description « Spanish »

Impresionante Residencia Esquinera en The Excelsior

Esta amplia vivienda en esquina ofrece el espacio y la escala de una verdadera residencia de lujo. Con una superficie de aproximadamente 2,000 pies cuadrados, el Apartamento 6AB cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños y un plano de planta flexible que se puede reimaginar fácilmente como un tres dormitorios. Con múltiples exposiciones a través de grandes ventanales, la sala de estar de casi 40 pies está llena de luz natural y se abre a un balcón privado con vista a la Calle 57. La cocina abierta con barra de desayuno está equipada con gabinetes personalizados, countertops de granito y acabados de calidad, fusionando funcionalidad con un diseño atemporal. La distribución en alas proporciona total privacidad entre los dormitorios. La suite principal incluye seis armarios, un baño en suite y un versátil vestidor o oficina en casa. El segundo dormitorio también cuenta con un generoso espacio de armario y su propio baño en suite renovado. Otras características adicionales incluyen un vestíbulo formal, lavadora/secadora en la unidad y detalles refinados en todo el lugar.

The Excelsior

Diseñado por Phillip Birnbaum y completado en 1967, The Excelsior se eleva 48 pisos y es conocido por su servicio de guante blanco, diseños amplios y vistas panorámicas de la ciudad. Las comodidades incluyen un portero las 24 horas, conserje, gimnasio (Complete Body Fitness), piscina, terraza en la azotea, garaje con servicio de valet en el lugar, lavandería y una entrada para automóviles que facilita llegadas y salidas. Se permiten mascotas y subarriendos.

Una Oportunidad de Inversión Inteligente

Como una cooperativa de arrendamiento de terreno, The Excelsior ofrece un valor excepcional. Los precios de compra son significativamente más bajos en comparación con la mayoría de las cooperativas o condominios, mientras que los costos mensuales son solo ligeramente más altos. Esta estructura permite a los propietarios conservar capital, que puede ser reinvertido en oportunidades que generen retornos. La corporación tiene el derecho unilateral de extender el arrendamiento del terreno hasta 2064, lo que convierte esto en una opción inteligente a largo plazo.

Ubicación y Conveniencia Inigualables

Ubicado en la Calle 57 Este, en el corazón de Billionaire's Row, The Excelsior ofrece una dirección única rodeada de tiendas de clase mundial, minoristas de lujo y algunos de los restaurantes más célebres de Manhattan. Para aquellos que frecuentan los Hamptons, el garaje del edificio proporciona acceso directo al Puente Queensboro, facilitando las escapadas de fin de semana. Combinado con su ubicación central con transporte mayor, esta residencia fusiona prestigio, practicidad y estilo de vida.

ID #‎	RLS20044652
Información	The Excelsior 2 dormitorios, 2 baños, Dentro de la casa: 2000 ft2, 186m2, edificio tiene 360 viviendas, edificio tiene 47 pisos DOM: 166 dias
Año de construcción	1968
Cuotas de mantenimiento	$5,719
Metro Subway	5 minutos hasta N, W, R, 4, 5, 6, E, M
	7 minutos hasta F, Q

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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