Sumérgete en una oportunidad excepcional para adquirir un pub llave en mano en el corazón del Condado de Dutchess. Este establecimiento querido ha sido un favorito de la comunidad durante 16 años ilustres, construyendo un legado como el lugar de reunión por excelencia. Con una historia que abarca más de una década, cuenta con clientes leales que lo consideran su segundo hogar. Perfectamente valorado, esta oferta inigualable está diseñada para el inversor exigente. Los propietarios actuales están comprometidos a garantizar una transición fluida, disponibles para guiar a los nuevos propietarios y asegurarse de que el legado del establecimiento continúe sin problemas. Disfruta de términos de arrendamiento prime, incluyendo un contrato de arrendamiento neto simple con opciones de renovación de cinco años. Fomenta relaciones sin estrés con un propietario amable y servicial. Puedes estar seguro del estado del establecimiento, ya que los propietarios actuales han sido meticulosos en su mantenimiento. La ubicación se beneficia además de tiendas ancla deseadas en las cercanías, mejorando su atractivo y el tráfico peatonal. El estacionamiento nunca será un problema con abundantes y convenientes espacios disponibles para todos tus invitados. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contacta a Ryan hoy y embarca en tu próxima gran aventura!

Dive into an exceptional opportunity to acquire a turn-key pub in the heart of Dutchess County. This cherished establishment has been a community favorite for 16 illustrious years, building a legacy as the go-to gathering spot. With a history spanning over a decade, it has loyal patrons who consider it their second home. Perfectly priced, this unbeatable offer is tailored for the discerning investor. The current owners are committed to ensuring a smooth transition, being on hand to guide the new owners and ensuring the establishment's legacy continues seamlessly. Enjoy prime leasing terms, including a single net lease with five-year renewal options. Foster stress-free relations with a friendly and accommodating landlord. You can be confident in the establishment's condition as the current owners have been meticulous in its upkeep. The location further benefits from sought-after anchor stores in the vicinity, enhancing its allure and foot traffic. Parking will never be an issue with abundant and convenient spaces available for all your guests. Don't let this unique opportunity pass you by. Contact Ryan today and embark on your next big adventure! © 2025 OneKey™ MLS, LLC