Presentamos una oportunidad única para poseer un viñedo boutique en el North Fork de Long Island, que incluye una casa de campo antigua histórica construida en 1858, que una vez fue propiedad de una de las familias fundadoras de la zona, y un gran granero/estable de tamaño agrícola. La casa se encuentra en un viñedo bien cultivado plantado con variedades premium de Sauvignon Blanc, Merlot y Riesling. Este viñedo boutique suministra uvas a bodegas y cervecerías, ofreciendo una adición a los mejores vinos y bebidas artesanales del mundo. Un plan preliminar del sitio está disponible para desarrollar una sala de degustación única, mejorando el potencial de la propiedad. La casa de campo existente de los años 1800, rica en carácter, puede ser integrada en su visión del viñedo o removida para adecuarse a sus aspiraciones de diseño. Un granero/estable de tamaño agrícola, equipado con electricidad y agua, proporciona aún más versatilidad funcional. La parte trasera de esta propiedad tiene frente en Eugenes Rd, justo enfrente del waterfront. Situada en 17.5 acres de hermosas tierras agrícolas del North Fork, la propiedad viene con Derechos de Desarrollo Intactos, presentando la oportunidad de posible subdivisión (el comprador debe realizar la debida diligencia). Idealmente ubicada a pocos momentos del pueblo, la escuela, las playas, las tiendas, el transporte, los viñedos y las bodegas, esta propiedad ofrece una exposición y accesibilidad excepcionales. Con un potencial infinito, no se pierda esta maravillosa oportunidad de participar en todo lo que North Fork tiene para ofrecer.

Introducing a one-of-a-kind opportunity to own a boutique vineyard on the North Fork of Long Island, which includes a historical antique farmhouse built in 1858 - once owned by one of the founding families in the area - and a large farm-size barn/stable. The house is set on a well-cultivated vineyard planted with premium varieties of Sauvignon Blanc, Merlot, and Riesling. This boutique vineyard supplies grapes to wineries and breweries, offering an addition to the world's finest wines and craft beverages. A preliminary site plan is available to develop a unique tasting room, enhancing the property’s potential. The existing 1800s farmhouse, rich in character, can be integrated into your vineyard vision or removed to suit your design aspirations. A farm-sized barn/stable, equipped with electricity and water, provides further functional versatility. The rear of this property has frontage on Eugenes Rd - across the waterfront. Set on 17.5 acres of beautiful North Fork agricultural land, the property comes with Development Rights Intact, presenting the opportunity for possible subdivision (buyer to perform due diligence). Ideally located moments from town, school, beaches, shops, transportation, vineyards, and wineries, this property offers exceptional exposure and accessibility. With endless potential, do not miss out on this wonderful opportunity to participate in everything NorthFork has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC