Terreno Construible en el Corazón de Nanuet – 0.74 Acres con Servicios Básicos

Aproveche la oportunidad de desarrollar en una de las comunidades más deseables del Condado de Rockland. Esta parcela de 0.74 acres (aprox. 32,234 pies cuadrados) en 56 Dykes Park Rd ofrece una zonificación flexible R-15 que permite una casa unifamiliar, una casa bifamiliar o una posible subdivisión (sujeta a aprobaciones del municipio).

Con agua municipal, alcantarillado y servicios básicos ya en la calle, las bases están sentadas para acelerar su cronograma de construcción y reducir costos de desarrollo. Ya sea que esté buscando construir una residencia personalizada o edificar para reventa, esta propiedad es una inversión inteligente en un área donde el inventario de nuevas construcciones es extremadamente limitado.

Aspectos destacados:

Zonificación: R-15 (permitidas casas unifamiliares o bifamiliares)
Tamaño del Lote: ~0.74 acres / 32,234 pies cuadrados
Infraestructura: Agua municipal, alcantarillado y servicios disponibles
A minutos de la Estación de Tren de Nanuet (Línea Pascack Valley), Los Comercios de Nanuet, autopistas principales y escuelas.

Esta parcela también ofrece un fuerte potencial para subdividir en dos lotes conformes, creando la oportunidad de construir múltiples viviendas en un vecindario de alta demanda.

Ya sea que sea un desarrollador en busca de su próximo proyecto, un inversionista que busca una ubicación de alta demanda, o un comprador listo para construir la casa de sus sueños, esta propiedad cumple con todos los requisitos... ¡ubicación, acceso y potencial!

Prime Buildable Lot in the Heart of Nanuet – 0.74 Acres with Utilities

Seize the opportunity to develop in one of Rockland County’s most desirable communities. This 0.74-acre parcel (approx. 32,234 sq. ft.) at 56 Dykes Park Rd offers flexible R-15 zoning that allows for a single-family home, two-family home, or potential subdivision (subject to town approvals).

With municipal water, sewer, and utilities already at the street, the groundwork is in place to accelerate your building timeline and reduce development costs. Whether you’re looking to construct a custom residence or build for resale, this property is a smart investment in an area where new construction inventory is extremely limited.

Highlights:

Zoning: R-15 (single or two-family permitted)
Lot Size: ~0.74 acres / 32,234 sq. ft. Infrastructure: Municipal water, sewer, and utilities available
Minutes to the Nanuet Train Station (Pascack Valley Line), The Shops at Nanuet, major highways, and schools.
This parcel also offers strong potential for subdivision into two conforming lots, creating the opportunity to build multiple homes in a high-demand neighborhood.

Whether you’re a developer looking for your next project, an investor seeking a high-demand location, or a buyer ready to build your dream home, this property checks every box...location, access, and potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC