Ubicado en el 79 de Mineola Boulevard, este espacio comercial de 400 pies cuadrados recién remodelado ofrece una visibilidad sobresaliente a pocos pasos de la estación Mineola LIRR, un centro concurrido que sirve a múltiples ramas (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) y actúa como un importante centro de tránsito intermodal con autobuses NICE y un estacionamiento. El promedio de usuarios diarios del LIRR en todo el sistema a principios de 2025 fue de alrededor de 325,500 abordajes, lo que destaca el tráfico peatonal sostenido. El centro de Mineola se beneficia de un diseño intencionalmente caminable, con la estación LIRR y empleadores cercanos trayendo miles de peatones cada día de semana. Ubicado a solo un corto paseo de las instalaciones ambulatorias clave de NYU Langone, la ubicación ofrece un acceso sin problemas tanto para trabajadores de la salud como para pacientes. Con un tráfico peatonal excepcional impulsado por el tránsito, un diseño compacto pero adaptable, y una proximidad privilegiada a los servicios médicos, este espacio es ideal para comercios minoristas, servicios profesionales, o negocios relacionados con la salud que buscan alta exposición y accesibilidad.

Located at 79 Mineola Boulevard, this freshly remodeled 400 sq ft retail space offers outstanding visibility mere steps from the Mineola LIRR station, a busy hub serving multiple branches (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) and acting as a major intermodal transit center with NICE buses and a parking garage. The LIRR’s system-wide weekday ridership in early 2025 averaged around 325,500 boardings, underscoring the sustained pedestrian traffic. Downtown Mineola benefits from intentional walkable design, with the LIRR station and nearby employers delivering thousands of pedestrians each weekday
Mineola. Positioned just a short stroll from key NYU Langone outpatient facilities, the location offers seamless access for both healthcare workers and patients. With exceptional transit-driven foot traffic, a compact yet adaptable layout, and prime proximity to medical services, this space is ideal for retail, professional services, or health-adjacent businesses looking for high exposure and accessibility.