Oportunidad oportunidad oportunidad

Oportunidad en 9W / Broadway en Ulster Park
Rara oportunidad de adquirir una propiedad de uso mixto por debajo del mercado, con un fuerte potencial de vivir/trabajar y de desarrollo.

Lo que obtienes
Un gran espacio de almacén con techos altos y huellas amplias, numerosos enchufes eléctricos para necesidades del taller + actualmente preparado para una instalación de baño para el almacén.

Un apartamento adjunto de 2 habitaciones y 1 baño con una pared de ventanas y una brillante área de salón/cocina de concepto abierto que recibe luz natural.

Unidades adyacentes/cercanas que incluyen un apartamento de 1 habitación y 1 baño muy grande y una unidad de 2 habitaciones y 1 baño (perfecta para ocupantes propietarios, ingresos por alquiler o conversión). Parece haber potencial adicional para una casa unifamiliar en el sitio o cerca, dependiendo de la zonificación.

Ubicación, ubicación, ubicación y exposición

Exposición prominente en 9W / Broadway con fuerte exposición de tráfico.

Área de Ulster Park, que ofrece acceso conveniente a servicios y rutas de transporte entre Kingston, Highland y Poughkeepsie.

¡Potencial de inversión y vivir/trabajar!

Excelente para un inversionista inmobiliario que busca múltiples fuentes de ingresos: alquiler del almacén/unidades adyacentes, más el potencial para arreglos de vivir/trabajar para artistas, creadores o pequeñas empresas.

Potencial para reurbanización o reutilización (sujeto a la zonificación local) para maximizar rendimientos: piensa en estudios de vivir/trabajar, espacios de galería/producción, o convertir en un pequeño activo multifamiliar.

-- Precio extremadamente por debajo del mercado para una propiedad con múltiples unidades de vivir/trabajar y alto potencial de apreciación.

-- Diseño flexible con espacios de vivir/trabajar existentes que pueden comenzar a generar ingresos rápidamente.

Esta propiedad tiene un valor tremendo. Tenga en cuenta que la primera exhibición de la propiedad solo incluirá los dos espacios vacantes: el almacén y el apartamento de dos habitaciones. El interés adicional permitirá el acceso a las unidades restantes. Gracias por su comprensión.

Opportunity opportunity opportunity

Opportunity on 9W / Broadway in Ulster Park
Rare chance to acquire a below-market, mixed-use property with strong live-work and development potential.

What you get
A large warehouse space with high ceilings and wide-open footprints, numerous electrical outlets for shop needs + currently prepped for a bathroom installation for the warehouse.

An attached 2-bedroom, 1-bath apartment with a wall of windows and a bright, open-concept living/kitchen area that streams natural light.

Adjacent/nearby units including a very large 1-bedroom, 1-bath and a 2-bedroom, 1-bath unit (perfect for owner-occupier, rental income, or conversion). There appears to be additional single-family home potential on-site or nearby, depending on zoning.

Location, location, location and exposure

Prominent 9W / Broadway exposure with strong traffic exposure.

Ulster Park area, offering convenient access to amenities and commuting routes between Kingston, Highland and Poughkeepsie

Investment and live-work potential !


Excellent for a real estate investor seeking multiple income streams: rent from the warehouse/adjacent units, plus potential for live-work arrangements for artists, creators, or small businesses.

Potential for redevelopment or repurposing (subject to local zoning) to maximize returns—think live-work studios, gallery/production space, or convert to a small multi-family asset.

--Extremely below-market price for a property with multiple live-work units and high upside potential.

--Flexible layout with existing live/working spaces that can start generating income quickly.


This property has tremendous value. Please note that the first showing of the property will only be the two vacant spaces: the warehouse and the two bedroom apartment. Further interest will gain access to the remaining units. Thank you for your understanding. © 2025 OneKey™ MLS, LLC