$2,500,000 - 24-77 47 Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 901652

Property Description « Spanish »

Este raro lote de 5,000 pies cuadrados y de gran tamaño cuenta con un edificio comercial versátil que ofrece aproximadamente 5,000 pies cuadrados de espacio interior.

Ubicada en uno de los corredores de más rápido crecimiento de Queens, la propiedad brinda una oportunidad única para inversores, contratistas y propietarios de negocios que buscan espacios de fabricación, comerciales o de almacenamiento bien ubicados y de fácil acceso. El edificio está actualmente alquilado a 3 inquilinos comerciales separados. El primer piso está subdividido en un taller de carrocería y un mecánico de automóviles. El segundo piso está actualmente alquilado por una empresa de servicios de uñas.

Características Clave
Tamaño del Lote: 50 x 100 pies cuadrados

Tamaño del Edificio: Aprox. 5000 pies cuadrados

Unidades: Actualmente alquiladas a 3 inquilinos comerciales

Zonificación: M1-1

Altura del Techo: Techos de 15 pies de altura adecuados para fabricación, talleres, almacenamiento, ventas al por menor y almacenamiento. La altura de la puerta de acceso también es de 15 pies.

Estacionamiento: Lote en el lugar con cuatro espacios con acceso de carga conveniente para camiones y furgonetas.

Opciones de Uso Flexibles
Con tres unidades adaptables y un diseño amplio, esta propiedad puede acomodar una variedad de usos, incluidos:

Espacio minorista o de exhibición

Sede de contratistas/oficios

Uso industrial ligero o de almacenamiento

Servicios relacionados con automóviles

Operaciones comerciales de oficina o de uso mixto

Ya sea para un propietario-operador o una inversión generadora de ingresos, la flexibilidad de la propiedad la distingue en el mercado actual.

Ubicación Estratégica
Ubicado en la encrucijada de Astoria y Elmhurst, este sitio ofrece conectividad directa al Aeropuerto LaGuardia, la Autopista Brooklyn Queens, el Grand Central Parkway y el Puente RFK, garantizando un acceso fluido a Manhattan, Brooklyn, el Bronx y Long Island. El transporte público es fácilmente accesible con líneas de autobús de la MTA y acceso al metro a través de los trenes R, N y W, todos a un paseo de 15 minutos.

MLS #‎	901652
Año de construcción	1946
Impuestos (por año)	$23,004
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Autobús Bus	4 minutos hasta Q19
	7 minutos hasta Q101, Q69
	8 minutos hasta Q18
Estación tren LIRR	1.4 millas de la estación "Woodside"
	2.7 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years