Este raro terreno de 5,000 pies cuadrados, de tamaño sobredimensionado, cuenta con un versátil edificio comercial con aproximadamente 5,000 pies cuadrados de espacio interior.

Ubicado en uno de los corredores de más rápido crecimiento de Queens, la propiedad ofrece una oportunidad única para inversores, emprendedores y propietarios de negocios que buscan espacio de fabricación, comercial o almacén, bien ubicado y de fácil acceso. El edificio está actualmente alquilado a 3 inquilinos comerciales separados. El primer piso está subdividido para un taller de carrocería y un mecánico automotriz. El segundo piso está actualmente arrendado por una empresa de manicure.

Características clave
Tamaño del lote: 50 pies x 100 pies

Tamaño del edificio: Aproximadamente 5,000 pies cuadrados

Unidades: Actualmente arrendadas a 3 inquilinos comerciales

Zonificación: M1-1

Altura del techo: Techos de 15 pies de altura, adecuados para fabricación, talleres, almacenamiento, comercio minorista y depósito. La altura de la puerta de acceso es también de 15 pies.

Estacionamiento: Lote en el lugar con cuatro espacios y acceso conveniente para carga de camiones y furgonetas.

Opciones de uso flexible
Con tres unidades adaptables y un diseño amplio, esta propiedad puede acomodar una variedad de usos, incluyendo:

Espacio para venta al por menor o sala de exhibición

Sede para contratistas/comerciantes

Uso industrial ligero o de almacén

Servicios relacionados con automóviles

Operaciones de oficina o negocios de uso mixto

Ya sea para un operador propietario o como una inversión generadora de ingresos, la flexibilidad de la propiedad la distingue en el mercado actual.

Ubicación estratégica
Ubicado en la intersección de Astoria y Elmhurst, este sitio ofrece conectividad directa al Aeropuerto LaGuardia, al Brooklyn Queens Expressway, al Grand Central Parkway y al Puente RFK, asegurando un acceso sin interrupciones a Manhattan, Brooklyn, el Bronx y Long Island. El transporte público es fácilmente accesible con líneas de autobús MTA y acceso al metro a través de los trenes R, N y W, todo a 15 minutos a pie.

This rare, oversized 5,000 SF lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 SF of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 ft x 100 ft

Building Size: Approx. 5,000 SF

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk. © 2025 OneKey™ MLS, LLC