Este raro lote de 5,000 pies cuadrados y de gran tamaño cuenta con un edificio comercial versátil que ofrece aproximadamente 5,000 pies cuadrados de espacio interior.

Ubicada en uno de los corredores de más rápido crecimiento de Queens, la propiedad brinda una oportunidad única para inversores, contratistas y propietarios de negocios que buscan espacios de fabricación, comerciales o de almacenamiento bien ubicados y de fácil acceso. El edificio está actualmente alquilado a 3 inquilinos comerciales separados. El primer piso está subdividido en un taller de carrocería y un mecánico de automóviles. El segundo piso está actualmente alquilado por una empresa de servicios de uñas.

Características Clave
Tamaño del Lote: 50 x 100 pies cuadrados

Tamaño del Edificio: Aprox. 5000 pies cuadrados

Unidades: Actualmente alquiladas a 3 inquilinos comerciales

Zonificación: M1-1

Altura del Techo: Techos de 15 pies de altura adecuados para fabricación, talleres, almacenamiento, ventas al por menor y almacenamiento. La altura de la puerta de acceso también es de 15 pies.

Estacionamiento: Lote en el lugar con cuatro espacios con acceso de carga conveniente para camiones y furgonetas.

Opciones de Uso Flexibles
Con tres unidades adaptables y un diseño amplio, esta propiedad puede acomodar una variedad de usos, incluidos:

Espacio minorista o de exhibición

Sede de contratistas/oficios

Uso industrial ligero o de almacenamiento

Servicios relacionados con automóviles

Operaciones comerciales de oficina o de uso mixto

Ya sea para un propietario-operador o una inversión generadora de ingresos, la flexibilidad de la propiedad la distingue en el mercado actual.

Ubicación Estratégica
Ubicado en la encrucijada de Astoria y Elmhurst, este sitio ofrece conectividad directa al Aeropuerto LaGuardia, la Autopista Brooklyn Queens, el Grand Central Parkway y el Puente RFK, garantizando un acceso fluido a Manhattan, Brooklyn, el Bronx y Long Island. El transporte público es fácilmente accesible con líneas de autobús de la MTA y acceso al metro a través de los trenes R, N y W, todos a un paseo de 15 minutos.

This rare, oversized 5,000 square foot lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 square feet of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 x 100 sqft

Building Size: Approx. 5000 sqft

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk.