Ubicado en el corazón de Wassaic Hamlet en Main Street, este meticulosamente revitalizado granero de dos pisos de la década de 1920, que abarca 10,640 pies cuadrados, se erige como un testimonio de la artesanía y la visión. Durante más de seis años, de 2017 a 2023, contratistas excepcionales, trabajadores y artesanos transformaron esta estructura histórica en Wassaic Commons, una obra maestra moderna que mezcla el encanto rústico con una funcionalidad de última generación. El icónico granero verde, con zonificación HM, ofrece un lienzo versátil para una variedad de usos, incluyendo espacios de oficina, comercio, enseñanza de artes, estudios, talleres o almacenamiento, convirtiéndolo en una inversión ideal para emprendedores y creativos por igual. El primer piso, que abarca 5,320 pies cuadrados, está cuidadosamente dividido en 3 espacios distintos. En un lado, un área de 1,200 pies cuadrados alberga un espacio de mercado de 800 pies cuadrados y una cocina comercial de 400 pies cuadrados, actualmente arrendada a la respetada panadería Vitksy. En el lado opuesto, 3,600 pies cuadrados de espacio comercial en bruto esperan, con potencial para una subdivisión adicional para satisfacer diversas necesidades comerciales. En el centro, una sección de 520 pies cuadrados incluye una oficina, 2 baños y sistemas mecánicos, proporcionando la infraestructura esencial para operaciones fluidas. El segundo piso, también de 5,320 pies cuadrados, cuenta con 3,600 pies cuadrados de espacio en bruto rebosante de potencial para personalización. Los 1,720 pies cuadrados restantes se utilizan actualmente para sistemas mecánicos y almacenamiento. Los techos de 20 pies de la loft están adornados con un impresionante diseño de iluminación inspirado en la constelación de Polaris, Ursa Minor y estrellas vecinas, con luminarias suspendidas a diferentes alturas, tamaños y brillos. Las vigas de este piso presentan un acabado carbonizado que es naturalmente resistente al moho, hongo e insectos, añadiendo atractivo estético y durabilidad. Esta es una antigua técnica japonesa conocida como shou sugi ban. La transformación del granero incluyó extensas mejoras para asegurar eficiencia y confort modernos. Se instaló un nuevo techo de metal, un pozo perforado y sistemas de tratamiento de agua y aguas residuales de última generación, junto con fontanería para los baños existentes y la cocina comercial, con conexiones preinstaladas para futuras expansiones interiores y exteriores. Una caldera a gas de encendido instantáneo calienta el mercado y la parte media del granero, con tuberías listas para futuras extensiones, mientras que bombas de calor mini-split Mitsubishi con manejadoras de aire ductadas proporcionan refrigeración a estas áreas. El sistema eléctrico fue actualizado a un servicio de 400 AMP, y cables CAT 6 aislados redundantes convergen en un rack central en el closet de servicio, equipado con un router de grado empresarial, un switch inteligente, un grabador de video y cámaras de alta definición para una conectividad y seguridad mejoradas. Muebles, paneles y trabajos en madera personalizados, elaborados por carpinteros maestros, elevan el interior, con una cuidadosa atención a la acústica para un entorno óptimo. La estructura misma ha sido rigurosamente evaluada por ingenieros estructurales, arquitectos y especialistas en madera, asegurando su integridad y longevidad. Afuera, el exterior del granero fue meticulosamente raspado y pintado, con áreas de plantación recuperadas, vistas despejadas del arroyo que bordea, asientos al aire libre y bicicletas que crean un destino acogedor para residentes y visitantes. Una acera de concreto conecta el granero con un cobertizo de almacenamiento de 748 pies cuadrados, que alberga un refrigerador comercial de 12 x 6 pies y espacio de almacenamiento adicional. Ubicado a pocos pasos del Wassaic Art Project, el Lantern Inn, la tienda general de Calsi y la oficina de correos local, esta propiedad está centralmente situada entre Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon y Pawling. Su proximidad a la estación de tren Wassaic Metro North, la última parada de la línea de Harlem, y la Ruta 22 la convierten en un viaje conveniente de 2 horas a Nueva York en coche o tren. Para los entusiastas de las actividades al aire libre, el granero marca el punto de partida del Harlem Valley Rail Trail, que ofrece 46 millas de senderos pavimentados para ciclistas. Esta extraordinaria propiedad, que mezcla encanto histórico con innovación moderna, es una rara oportunidad para poseer una piedra angular versátil y vibrante en el corazón de Wassaic Hamlet.

Nestled in the heart of Wassaic Hamlet on Main Street, this meticulously revitalized 1920s two-story barn, spanning 10,640 SF, stands as a testament to craftsmanship and vision. Over six years, from 2017 to 2023, exceptional contractors, tradespeople, and artisans transformed this historic structure into the Wassaic Commons, a modern masterpiece, blending rustic charm with state-of-the-art functionality. The iconic green barn, with HM zoning, offers a versatile canvas for a variety of uses, including office space, retail, arts instruction, studios, workshops, or storage, making it an ideal investment for entrepreneurs and creatives alike. The first floor, encompassing 5,320 SF, is thoughtfully divided into 3 distinct spaces. On one side, a 1,200 SF area houses an 800 SF market space and a 400 SF commercial kitchen, currently leased to the esteemed Vitksy Bakery. On the opposite side, 3,600 SF of raw retail space awaits, with potential for further subdivision to suit diverse business needs. At the center, a 520 SF section includes an office, 2 bathrooms, and mechanical systems, providing essential infrastructure for seamless operations. The second floor, also 5,320 SF, features 3,600 SF of raw space brimming with potential for customization. The remaining 1,720 SF is currently utilized for mechanical systems and storage. The loft’s 20-foot ceilings are adorned with a breathtaking lighting design inspired by the constellation of Polaris, Ursa Minor, and neighboring stars, with fixtures suspended at varying heights, sizes, and brightness. The timbers on this floor boast a charred finish that is naturally resistant to mold, mildew, and insects, adding aesthetic allure and durability. This is an ancient Japanese technique known as shou sugi ban. The barn’s transformation included extensive upgrades to ensure modern efficiency and comfort. A new metal roof, drilled well, and state-of-the-art water and wastewater treatment systems were installed, alongside plumbing for the existing bathrooms and commercial kitchen, with stubbed-out connections for future interior and exterior expansions. An on-demand gas-fired boiler heats the market and mid-portion of the barn, with pipes ready for future extensions, while Mitsubishi mini-split heat pumps with ducted air handlers provide cooling to these areas. The electrical system was upgraded to a 400 AMP service, and redundant CAT 6 insulated cables converge at a central rack in the service closet, equipped with a business-grade router, smart switch, video recorder, and high-definition cameras for enhanced connectivity and security. Custom cabinetry, paneling, and millwork, crafted by master carpenters, elevate the interior, with careful attention to acoustics for an optimal environment. The structure itself has been rigorously evaluated by structural engineers, architects, and timber specialists, ensuring its integrity and longevity. Outside, the barn’s exterior was meticulously scraped and painted, with reclaimed planting areas, cleared views of the bordering stream, outdoor seating, and bicycle racks creating an inviting destination for residents and visitors. A concrete sidewalk connects the barn to a 748 SF storage shed, which houses a 12 x 6 commercial-grade walk-in cooler and additional storage space. Located just steps from the Wassaic Art Project, the Lantern Inn, Calsi’s General Store and the local post office, this property is centrally positioned between Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon, and Pawling. Its proximity to the Wassaic Metro North Train Station, the final stop on the Harlem line, and Route 22 make it a convenient 2 hour journey to NYC by car or train. For outdoor enthusiasts, the barn marks the starting point of the Harlem Valley Rail Trail, offering 46 miles of paved trails for bicyclists. This extraordinary property, blending historic charm with modern innovation, is a rare opportunity to own a versatile and vibrant cornerstone in the heart of Wassaic Hamlet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC