Esta propiedad industrial/oficina completamente renovada es ideal para un usuario propietario a 2.5 o un inversor que busca maximizar los ingresos por alquiler al separar los lotes para arrendar o desarrollar los lotes más para 3,500,000. Un propietario/usuario puede aprovechar tener su oficina y patio en la misma ubicación con estacionamiento para todos y proximidad al LIE sin el gasto adicional de una construcción. Con 5400 pies cuadrados de espacio de oficina con oficinas privadas, un área abierta de trabajo en equipo y un loft en el segundo piso con entradas separadas para que se pueda dividir en 2 unidades, las posibilidades y distribuciones son intercambiables. El espacio del patio facilita a un propietario o proporciona ingresos adicionales para un inversor. La proximidad al LIE lo hace ideal para los oficios y justo al lado del Wantagh Parkway para facilitar a empleados y clientes por igual. Estacionamiento en el sitio, almacenamiento en el patio y estacionamiento adicional en la calle disponible. Zona Industrial.

This fully renovated office/industrial property is ideal for an owner user at 2.5 or investor looking to maximize lease revenue by separating the lots for lease or developing the lots further for 3,500,000. An owner/user may take advantage of having their office and yard at the same location with parking for everyone and proximity to the LIE without the added expense of a buildout. With 5400 square foot office space with private offices, an open bullpen area, and 2nd floor loft space with separate entrances so it can be split into 2 units, the possibilities and layouts are interchangeable. The yard space provides ease for an owner or additional income for an investor. Close proximity to the LIE makes it all come together for the trades and right off the Wantagh Parkway for ease of employees and clients alike. On-site parking, yard storage, and additional street parking available. Industrial Zone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC