Como el más destacado Diner de la región, estamos emocionados de ofrecer esta oportunidad al mercado.

El famoso Roscoe Diner es una de esas raras propiedades que cumple con todos los requisitos: ubicación, visibilidad, flujo de caja existente y potencial de crecimiento. Justo al salir de la salida 94 en NY-17, este conocido lugar se encuentra en la puerta de entrada a los Catskills. Su reputación se extiende mucho más allá del condado de Sullivan como un destino para estudiantes universitarios que viajan a otros lugares y celebridades que han sido conocidas por detenerse debido a su ubicación estratégica y su reputación.

La propiedad ofrece una sólida infraestructura existente, un gran estacionamiento y acceso directo desde la carretera, junto con cargadores para Tesla para aumentar el flujo de tráfico y un segundo edificio en el lote que alberga una heladería. Con los Catskills continuando en aumento de popularidad en todo el condado de Sullivan, este es un buen momento para invertir. También hay amplia infraestructura existente para acomodar un aumento significativo en el tráfico de clientes sin necesidad de mejoras adicionales.

Oportunidades como esta no se presentan a menudo: un sitio de alto perfil con potencial a largo plazo en una región que está ganando impulso. Esta oferta incluye tanto el negocio como el bien raíz.

Aproximadamente 6,916 pies cuadrados en la planta principal / 5,215 pies cuadrados en el sótano / 1,417 edificio de helados.

As the most prominent Diner in the Region we are excited to offer this opportunity to the market.

The World Famous Roscoe Diner is one of those rare properties that checks all the boxes: location, visibility, existing cash flow and potential growth. Just off Exit 94 on NY-17, this well-known site sits right at the gateway to the Catskills. Its reputation extends far beyond Sullivan county as a destination for college students traveling to points beyond and celebrities who have been known to stop in due to its strategic location and reputation.

The property offers strong existing infrastructure, a large parking lot, and direct access from the highway, along with Tesla charging for increased traffic flow and a second building on the lot housing an ice cream shop. With the Catskills continuing to grow in popularity across Sullivan County, this is a smart time to get in. There is also ample existing infrastructure to accommodate a significant increase in customer traffic without any additional improvements.

Opportunities like this don't come around often — a high-profile site with long-term potential in a region that's gaining momentum. This offer includes both the business and the real estate.

Approximately 6,916 SF Main Floor / 5,215 SF Basement / 1,417 Ice Cream Building © 2025 OneKey™ MLS, LLC