SOLO CON CITA PREVIA — Una casa multifamiliar superbamente y profesionalmente renovada que ofrece una vida lista para habitar y un ingreso de alquiler estable* en Astoria, a minutos de Manhattan en metro, autobús y el sistema de ferry de NYC. Con una fachada de ladrillo clásica y un interior contemporáneo y elegante, su generosa anchura de 27 pies hace de esta propiedad un lugar inmaculado y lleno de luz, ideal para situaciones de vivir/alquilar, inversores con mentalidad de tasa de capitalización y usuarios finales que buscan flexibilidad, estabilidad y apreciación a largo plazo. *(Los ingresos de Airbnb se estiman actualmente en $10,000 por mes). Los aspectos destacados de la propiedad incluyen: Entregado vacío - Listo para alquiler y ocupación inmediata, Listo para usar 1099 sin riesgo de retención de inquilinos, Oportunidad de valor agregado - Zonificación para crecimiento y adición. Esta casa cuenta con renovaciones modernas en todo; encimeras de cuarzo, primer piso: estufa Bertazzoni, lavavajillas Bosch, refrigerador GE. Segundo piso: (electrodomésticos de acero inoxidable Frigidaire a juego, incluyendo microondas sobre la estufa y lavavajillas super silencioso de 54 decibeles con "Max-Dry"). Baños inspirados en spa con duchas de vidrio sobredimensionadas y lujosos cabezales de ducha tipo lluvia. Pisos de madera brillante y laminados CALI, nuevas ventanas de doble panel, iluminación empotrada, sistema de aire acondicionado dividido. Las mejoras del edificio incluyen; calentador de agua A.O. Smith de 75 galones (nuevo 2024). Horno de gas de alta eficiencia y juego de lavadora/secadora Samsung. Ventilación exterior para secadoras en su lugar. Medidores de gas/electricidad separados; paneles eléctricos con menos del 70% de capacidad. La casa también cuenta con, espacio exterior privado y oportunidad de valor agregado, espacio en el patio trasero para una adición en el primer piso con terraza en el segundo piso, dejando amplio área de jardín para relajación y entretenimiento.

No se aceptará ninguna oferta hasta que los contratos estén completamente ejecutados. Toda la información se considera correcta pero debe ser verificada de forma independiente. Todas las ofertas por escrito con aprobación previa de financiación y/o prueba de fondos enviadas a los agentes de listado.

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BY APPOINTMENT ONLY — A superbly and professionally renovated multi-family home offering turn-key living and stable rental income* in Astoria, minutes from Manhattan by subway, bus, and the NYC Ferry system. With a classic brick faCade, and stylish contemporary interiors, its generous 27' width makes this an immaculate and sun-filled property ideal for live/rent situations, cap rate–minded investors, and end users seeking flexibility, stability, and long term appreciation. *(Airbnb income currently est. $10,000 per month.) Property highlights include; Delivered vacant - Ready for rental & immediate occupancy, Turn-key 1099 with no tenant holdover risk, Value-add Opportunity- Zoned for growth & addition. This home features Modern Renovations throughout; Quartz countertops, First Floor: Bertazzoni stove, Bosch dishwasher, GE refrigerator. Second Floor: (Frigidaire matching stainless appliances including over-range microwave and 54 decibel super quiet dishwasher with "Max-Dry." Spa-inspired baths with oversized glass showers and lux rainforest shower heads. Gleaming hardwood and CALI laminate floors, new double-paned windows, recessed lighting, Split System AC. Building upgrades include; 75-gal A.O. Smith hot water heater (New 2024). Hi-efficiency gas furnace & Samsung washer/dryer set. Exterior venting for dryers in place. Separate gas/electric meters; Electrical panels under 70% capacity. The home also features, Private Outdoor Space and Value Add Opportunity Backyard space for first floor addition with second floor terrace, leaving ample garden area for relaxation and entertaining.

No Offer Accepted Until Contracts Are Fully Executed. All Information Deemed Correct But Should Be Independently Verified. All Offers In Writing with financing Pre Approval and/or Proof Of Funds emailed listing agents.

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