Vuelve a casa al Apartamento 44 en 501 West 156th Street, un luminoso y espacioso dúplex de dos habitaciones de la época anterior a la guerra, en un HDFC con vistas abiertas a la ciudad.

Este apartamento en el cuarto piso, sin ascensor, ofrece una hermosa sala de estar en esquina con techos altos y cinco grandes ventanas orientadas al este y al sur. La luz del sol inunda el espacio durante todo el día y hay vistas parciales del horizonte del centro. Hay más que suficiente espacio para conjuntos de sala y comedor separados, así como un escritorio si trabajas desde casa.

La cocina con ventana es tanto funcional como acogedora, con encimeras de granito, una cocina de inducción y dos grandes ventanas que la convierten en un lugar agradable para cocinar. Ambas habitaciones cuentan con amplios armarios lineales, y la principal puede albergar cómodamente una cama tamaño queen con otros muebles. Un baño con ventana, lavandería en la unidad y pisos de madera en todo el apartamento completan este encantador hogar.

501 West 156th Street es una cooperativa HDFC sin límites en la financiación, y múltiples bancos están familiarizados con el préstamo en el edificio. Se aceptan mascotas. Ubicada a pocos pasos de las estaciones de trenes 1 y C, los residentes también disfrutan de la proximidad a los numerosos restaurantes y bares cercanos, así como al aclamado Museo y Biblioteca de la Sociedad Hispánica al final de la calle.

Se aplican restricciones de ingresos: $98,940/año (hogar de 1-2 personas) y $113,280 (hogar de 3 o más personas); el impuesto de transferencia lo paga el propietario y es del 20% de la ganancia si la propiedad se tuvo por menos de dos años, del 15% de la ganancia si la propiedad se tuvo entre dos y cinco años, y del 10% de la ganancia si la propiedad se tuvo durante más de cinco años. No se permiten pieds-à-terre y el subarrendamiento está permitido caso por caso.

Come home to Apartment 44 at 501 West 156th Street, a bright and spacious two-bedroom prewar HDFC co-op with open city views.

This fourth-floor walkup apartment offers a beautiful corner living room with high ceilings and five large windows facing east and south. Sunlight fills the space throughout the day, and there are partial views of the downtown skyline. There is more than enough space for separate living and dining sets and a desk if you work from home.

The windowed kitchen is both functional and inviting, with granite countertops, an induction range, and two large windows that make it a pleasant place to cook. Both bedrooms feature generous linear closets, and the primary can comfortably fit a queen-sized bed with other furniture. A windowed bathroom, in-unit laundry, and hardwood floors throughout complete this lovely home.

501 West 156th Street is an HDFC cooperative with no limits on financing, and multiple banks are familiar with lending in the building. Pets are welcome. Located moments from the 1 and C trains, residents also enjoy proximity to the many restaurants and bars nearby and the acclaimed Hispanic Society Museum & Library at the end of the block.

Income restrictions apply: $98.940/year (household of 1-2 person) and $113,280 (household of 3+ persons); Flip tax is paid by owner and is 20% of profit if ownership lasted less than two years, 15% of profit if ownership lasted between two and five years, and 10% of profit if ownership lasted longer than five years. Pied-a-terres are not allowed and subletting is allowed on a case-by-case basis.