¡Oportunidad de Inversión en el Primer Williamsburg!
¡Propiedad Mixta de 3 Familias + Espacio Comercial!

Ubicada en un lote de 20' x 93.75', 241 Grand Street presenta una oportunidad excepcional para que los inversores modernicen y maximicen el valor en uno de los barrios más codiciados de Brooklyn. Esta propiedad de uso mixto se beneficia de un alto tráfico peatonal y una fuerte demanda de alquiler, lo que la convierte en ideal para la apreciación a largo plazo. La propiedad necesita atención completa.

La ubicación inmejorable del edificio lo sitúa a solo unos pasos de la escena gastronómica, la vida nocturna y los destinos de compras de Williamsburg. Proximidad cercana a los trenes L, G, J, M y Z, así como a varias líneas de autobús y la BQE.

Lote: 20 x 93.75 ft
Edificio: 5,650 SF
FAR: 2.01; FAR Máximo: 2
Zonificación: R6B, C2-4
Bloque-Lote: 2382-27
Impuestos sobre la Propiedad: $7,015/Año

¡Oportunidad Única! ¡No Durará!

Investment Opportunity in Prime Williamsburg!
Mixed-Use 3 Family + Commercial Space!

Positioned on a 20' x 93.75' lot, 241 Grand Street presents an exceptional chance for investors to modernize and maximize value in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This mixed-use property benefits from high foot traffic and strong rental demand, making it ideal for long-term appreciation. Property needs full TLC.

The building’s unbeatable location places it just steps from Williamsburg’s dining scene, nightlife, and shopping destinations. Close proximity to the L, G, J, M, and Z trains, as well as several bus lines and the BQE.

Lot: 20 x 93.75 ft
Building: 5,650 SF
FAR: 2.01; Max FAR: 2
Zoning: R6B, C2-4
Block-Lot: 2382-27
RE Taxes: $7,015/Yr

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