Una oportunidad realmente tremenda tanto para un inversor como para un operador. Propiedad de destino diversificada en Warwick, NY. Esta propiedad ofrece múltiples centros de beneficio, una ubicación asombrosa y vistas impresionantes de granjas y montañas. Esta granja familiar, conocida y de quinta generación, centro de jardines y flores, también incluye ingresos por alquiler residencial, una casa principal actualizada, múltiples establos, talleres, espacios comerciales, una tienda de regalos, 10,000 pies cuadrados de invernaderos y más de 30 acres de tierra negra fértil en 10 parcelas separadas. También hay potencial para agregar edificios o vender algunas de las parcelas... Un propietario o inversor astuto reconocerá de inmediato el inmenso potencial para ampliar el exitoso negocio de venta minorista de jardines y flores. Esta propiedad podría convertirse en una cervecería de clase mundial, destilería, bodega, lugar de hospitalidad o espacio para eventos, incluyendo un increíble lugar para bodas. En el pasado, albergó con éxito el Banquete de Tierra Negra anual, agotando entradas, en el gran césped, ofreciendo hermosas vistas, espacio abierto y amplio lugar para eventos y estacionamiento. Alternativamente, puede seguir prosperando como lo ha hecho durante 5 generaciones: un negocio exitoso y un lugar mágico para criar una familia. Para los inversores, también hay el potencial de alquilar todas las unidades individuales, incluyendo la casa principal, el alquiler multifamiliar, establos, espacios comerciales, invernaderos y la codiciada tierra agrícola de tierra negra. Esta ubicación estratégica está a la vuelta de la esquina de una bodega muy exitosa, cerca de NJ y del corazón de la región de Tierra Negra en Pine Island, NY. Hay nuevos techos en tanto la casa principal como la casa de alquiler, pintura fresca en algunos de los establos, paisajismo actualizado y la propiedad y edificios siempre están meticulosamente mantenidos. Este es verdaderamente un destino que debe verse y, con la temporada alta justo detrás, ahora es el momento ideal para una visita privada. Estoy seguro de que no se decepcionará.

*** Este es un negocio en funcionamiento, exitoso y rentable, ¡no están cerrando! Ya se están preparando para la temporada de primavera de 2026. Por favor, no camine por la propiedad sin cita previa.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, family farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to raise a family. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-family rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment.