¡Oportunidad Comercial Prime en Wallkill! Ubicado directamente en una ruta estatal 208 de alto tráfico. Este terreno de 1.2 acres está zonificado comercialmente como HWG - es una puerta de entrada a la autopista en un distrito comercial. Ofrece una visibilidad excepcional a lo largo de un corredor principal, perfecto para atraer tráfico constante a su futuro negocio. Un plan de sitio propuesto preliminar está disponible, permitiendo la construcción de un edificio de hasta 5,000 pies cuadrados con hasta 24 espacios de estacionamiento, simplificando su camino desde la compra hasta el desarrollo. Ya sea que imagine un comercio minorista, oficinas, uso mixto, combinando negocio/residencial, heladería, guardería familiar, restaurante o uso orientado a servicios, la ubicación estratégica de esta propiedad y su flexibilidad de zonificación la convierten en una inversión ideal. No pierda la oportunidad de asegurar un lugar premium en una de las áreas comerciales en crecimiento del Valle de Hudson. Electricidad trifásica, Central Hudson. Cercanía y a corta distancia a pie de la Escuela Secundaria Wallkill y al otro lado de la calle de un pequeño centro comercial en el Municipio de Shawangunk y Ruta 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC