Antes de mudarte, asegúrate un activo de alto rendimiento en el corazón de DUMBO en 98 Front Street, Residencia 9J, un moderno condominio de 2 dormitorios y 2 baños diseñado por el galardonado ODA. Este edificio con certificación LEED combina un diseño impresionante con amenidades robustas y conveniencia diaria. Con un inquilino de calidad en su lugar hasta el 1 de enero de 2027 y un ingreso por alquiler documentado de más de $80,000 anuales, 9J es un candidato para un intercambio 1031 llave en mano y un atractivo activo a largo plazo en uno de los vecindarios más deseados de Brooklyn.

Los interiores meticulosamente planificados presentan pisos de roble blanco de tablones anchos, ventanas sobredimensionadas que atenuan el sonido y enmarcan vistas abiertas de Brooklyn, y una cocina personalizada y moderna equipada con electrodomésticos Bosch y gabinetes italianos. La distribución de dormitorios separados mejora la privacidad, mientras que dos elegantes baños completos evocan un ambiente de spa con acabados minimalistas. La lavandería en la unidad añade facilidad en el día a día. Se incluye una plaza de aparcamiento de escritura y un almacenamiento privado, maximizando tanto la habitabilidad como el valor de inversión.

98 Front es un condominio rico en amenidades y con un diseño vanguardista que enfatiza el bienestar, la conveniencia y la comunidad. Los residentes disfrutan de un vestíbulo atendido las 24 horas, una piscina cubierta de agua salada, baños de vapor y spa, un gimnasio, una amplia azotea paisajística de 7,000 pies cuadrados con cocinas al aire libre, zonas de lounge y proyecciones, y un área de ejercicio al aire libre con vistas. Espacios de trabajo compartidos, un salón para residentes, almacenamiento para bicicletas, sistemas de acceso inteligente y un gerente residente completan la oferta de la mejor clase.

Perfectamente ubicado para experimentar lo mejor de DUMBO, a minutos del Brooklyn Bridge Park, el carrusel de Jane, Empire Stores, galerías, tiendas independientes, cafeterías y una cocina aclamada. Múltiples líneas de metro, incluyendo la F, A/C y 2/3 cercanas, ofrecen acceso rápido a Manhattan y a Brooklyn en general.

Destacados de la inversión: - Inquilino en su lugar hasta el 1/1/2027 - Más de $80,000 de ingreso por alquiler anual - Edificio con certificación LEED con amenidades de servicio completo - Plaza de aparcamiento de escritura y almacenamiento privado incluidos - Fuertes fundamentos de ubicación en DUMBO para estabilidad de ingresos y apreciación a largo plazo - Ideal para estrategias de intercambio 1031

Para obtener cifras detalladas de ingresos y gastos, plano del piso o para programar un tour privado, consulta hoy. Esta es una oportunidad rara para adquirir un condominio en DUMBO de alto rendimiento y diseño vanguardista con aparcamiento y un arrendamiento en su lugar antes de que estés listo para mudarte tú mismo.

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Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

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