Ubicada en poco menos de un cuarto de acre, esta propiedad única está zonificada como Negocio General, lo que ofrece una de las oportunidades de propiedad más versátiles en la zona, permitiendo tanto usos comerciales como residenciales según el código actual. Actualmente, cuenta con un pequeño edificio de oficinas, y su ubicación es inmejorable: a un corto paseo de Orient Village, la parada de Hampton Jitney y las prístinas playas públicas. Las posibilidades aquí son prácticamente ilimitadas. Ideal para la oficina satélite de un arquitecto, un espacio comercial boutique o una agencia inmobiliaria, la zonificación también permite tiendas minoristas, negocios mayoristas, viviendas de dos familias, empresas relacionadas con el vino e incluso operaciones de panadería o procesamiento de alimentos a pequeña escala. Ya sea que imagine un encantador espacio de trabajo/vivienda, una inversión de uso mixto que genere ingresos, o la sede perfecta para su negocio, esta propiedad en Orient ofrece una flexibilidad rara, una visibilidad inmejorable y el encanto intemporal de North Fork.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC