Una oportunidad singular para adquirir 21.41 acres contiguos en la Bahía de Peconic, que ofrece 470 pies de frente a la bahía y una playa de arena privada. Más de 10 acres están plantados con vides maduras que producen una impresionante variedad de variedades de uvas. Los derechos de desarrollo están intactos, lo que permite un potencial futuro.

En el borde sur, una residencia frente al mar de 3,500 pies cuadrados captura vistas panorámicas de la bahía, mientras que el límite norte a lo largo de Main Road cuenta con una casa de 2,200 pies cuadrados. La sección norte también incluye una serie de graneros y edificios agrícolas, que brindan una amplia versatilidad agrícola y operativa.

Zonificado R-80 con una excepción de Distrito Agrícola, esta propiedad permite la zonificación residencial de grandes lotes con la flexibilidad de uso agrícola activo. La zonificación R-80 está destinada a preservar el carácter rural de la ciudad de Southold manteniendo viviendas residenciales espaciosas y tierras abiertas. La designación de excepción agrícola permite operaciones agrícolas ampliadas, incluyendo, pero no limitado a, el procesamiento y la venta directa de productos agrícolas como vino, mermeladas, productos horneados y cultivos.

Esta increíble extensión de terreno frente al mar, impregnada de historia de North Fork, está lista para su próximo administrador.

A singular opportunity to acquire 21.41 contiguous acres on the Peconic Bay, offering 470 feet of premier bayfront and a private sandy beach. More than 10 acres are planted with mature vines producing an impressive range of grape varietals. Development rights are intact, allowing for future potential.

At the southern edge, a 3,500 sq. ft. waterfront residence captures sweeping bay views, while the northern boundary along Main Road features a 2,200 sq. ft. home. The north section also includes a series of barns and farm buildings, providing ample agricultural and operational versatility.

Zoned R-80 with an Agricultural District exception, this property allows for large-lot residential zoning with the flexibility of active agricultural use. R-80 zoning is intended to preserve Southold Town’s rural character by maintaining spacious residential living and open land. The agricultural exception designation allows for expanded farm operations, including, but not limited to, processing and direct sale of farm products such as wine, jams, baked goods, and crops.

This incredible waterfront acreage, steeped in North Fork history, is ready for its next steward. © 2025 OneKey™ MLS, LLC