Oportunidad de Inversión de Uso Mixto en el Primer Bensonhurst

Presentamos 196 Highlawn Avenue — una sólida propiedad de ladrillo de uso mixto ubicada en el corazón de Bensonhurst, Brooklyn. Este edificio bien mantenido ofrece aproximadamente 3,200 pies cuadrados de espacio interior distribuidos en dos pisos completos (cada piso aproximadamente 1,600 pies cuadrados).

La planta baja cuenta con tres locales comerciales completamente alquilados: una tienda de comestibles, una barbería y una oficina dental, generando ingresos por alquiler fuertes y estables. El nivel superior consta de dos unidades residenciales, cada una con 3 dormitorios y 1 baño, proporcionando distribuciones espaciosas ideales para inquilinos a largo plazo.

La propiedad está equipada con 5 medidores eléctricos y 2 medidores de gas, lo que permite una fácil separación de servicios públicos entre las unidades. Sótano completo y en condiciones terminadas (según el propietario), añadiendo potencial para almacenamiento o uso de ingresos adicionales.

Ubicado a solo 3 minutos del metro, este edificio se beneficia de un excelente acceso al transporte, una gran afluencia de peatones y una vibrante comunidad local.

Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Bensonhurst

Introducing 196 Highlawn Avenue — a solid brick mixed-use property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. This well-maintained building offers approximately 3,200 sqft of interior space across two full floors (each floor approx. 1,600 sqft).

The ground floor features three fully leased commercial units: a grocery store, a barbershop, and a dental office, generating strong and stable rental income. The upper level consists of two residential units, each with 2 bedrooms and 1 bathroom, providing spacious layouts ideal for long-term tenants.

The property is equipped with 5 electric meters and 2 gas meters, allowing for easy utility separation between units. Full basement and finished condition (per owner), adding potential for storage or additional revenue use.

Located just 3 minutes from the subway, this building benefits from excellent transit access, strong foot traffic, and a vibrant local community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC