$2,688,888 - 4125 53rd Street, Woodside, NY 11377｜MLS # 900241

Property Description « Spanish »

Presentando un activo generador de ingresos sólido en el corazón de Woodside. Este edificio de ladrillo de 12 familias es una oportunidad rara para adquirir un activo bien mantenido y generador de ingresos en uno de los barrios más dinámicos de Queens. Ofreciendo 6,324 pies cuadrados de espacio habitable, esta propiedad combina un flujo de ingresos estabilizado por alquiler con potencial de valorización a través de mejoras recientes y alquiler de espacios de almacenamiento auxiliares. Características y condiciones de la propiedad: Tamaño del edificio: 6,324 pies cuadrados de área habitable distribuidos en 12 unidades residenciales, proporcionando amplio espacio para familias y profesionales. 7 de las 12 unidades han sido recientemente renovadas con cocinas modernas, baños, suelos y ventanas de eficiencia energética, aumentando la satisfacción y retención de inquilinos. El edificio cuenta con un techo y un sistema de boiler completamente nuevos, minimizando los gastos de capital para el futuro previsible y asegurando calefacción confiable durante los meses fríos. Los contenedores de almacenamiento en el lugar añaden un flujo de ingresos suplementario, lo cual es cada vez más atractivo en los mercados de alquiler urbanos. Construcción de ladrillo: Exterior clásico y duradero de ladrillo que proporciona integridad estructural duradera y atractivo estético. Sistemas eléctricos y de fontanería actualizados en las unidades renovadas. La propiedad se encuentra a poca distancia de la línea 7 del tren, ofreciendo un rápido recorrido de 12 minutos hacia Midtown Manhattan, ideal para los desplazamientos diarios de profesionales. Los inquilinos disfrutan de la cercanía a una amplia gama de tiendas minoristas, cafés, restaurantes, supermercados y servicios que hacen de Woodside una de las áreas residenciales más deseables de Queens. Woodside es conocida por su comunidad diversa, cultura vibrante y parques bien cuidados, lo que la convierte en un vecindario codiciado para inquilinos de todos los orígenes. La zona cuenta con escuelas públicas y privadas de calidad y tiene acceso conveniente a instalaciones de atención médica. 12 unidades estabilizadas por alquiler proporcionan un flujo de caja fiable y predecible, aislado de la volatilidad extrema de los alquileres. Las unidades de almacenamiento generan ingresos adicionales, ayudando a aumentar los rendimientos generales. Un nuevo techo y boiler reducen los gastos de capital y los riesgos de mantenimiento a corto plazo. Con 5 unidades aún no renovadas, hay una oportunidad de aumentar los alquileres a través de más mejoras, sujeto a regulación de alquiler. Mercado de alta demanda: Woodside continúa experimentando una alta demanda de alquiler impulsada por un excelente acceso al transporte y las comodidades del barrio. El vendedor también está vendiendo 8 unidades adicionales en Ridgewood como un paquete.

MLS #‎	900241
Año de construcción	1928
Impuestos (por año)	$41,857
Tipo de calor	Agua Caliente
Autobús Bus	0 minutos hasta Q32
	4 minutos hasta Q60
	5 minutos hasta Q104, Q18
	7 minutos hasta B24
	8 minutos hasta Q53
	9 minutos hasta Q70
Metro Subway	2 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.4 millas de la estación "Woodside"
	1.9 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years