Presentamos The Kinderhook Guild, un hito comercial de uso mixto bellamente restaurado, datado de 1787, en el corazón del próspero centro del pueblo de Kinderhook. Uno de los edificios más antiguos del pueblo, este edificio federal estadounidense de principios ha tenido un pasado rico, habiendo albergado a destacados artesanos, incluyendo un sombrerero, un relojero, un platero y un joyero. Hoy, ha sido reimaginado para una funcionalidad moderna de uso mixto, mientras honra su carácter histórico. El edificio consta de 10 suites flexibles en dos pisos, incluyendo un bar de vinos/restaurante de tapas establecido con un contrato de arrendamiento vigente, y espacios vacantes con un amplio potencial. Su ubicación comercial privilegiada en el centro, junto a la Biblioteca de Kinderhook y a pasos de los destinos más emblemáticos del pueblo como Morningbird Café, The Aviary, Jack Shainman Gallery: The School y el Mercado de Agricultores de Kinderhook, garantiza una alta visibilidad en una de las comunidades más buscadas del Valle del Hudson.

La propiedad incluye la estructura original de 1787, que presenta un exterior de tablones de madera con cuentas, ventanas de vidrio ondulado, un techo de pendiente pronunciada y detalles históricos como pisos de tablas anchas originales, vigas labradas a mano y chimeneas Rumford. Hay una adición trasera contemporánea, que ofrece un espacio adaptable a muchos usos. La estructura versátil está actualmente configurada con dos unidades en la planta baja: un bar/restaurante de vinos completamente equipado con un arrendatario, y un espacio de venta al por menor, galería o uso mixto de planta baja vacante. Las ocho unidades de arriba son adecuadas para oficinas privadas, estudios creativos, prácticas de bienestar, co-working, conceptos de venta al por menor, hospitalidad a corto plazo o servicios profesionales. El edificio cuenta con un Certificado de Preservación Histórica del Pueblo de Kinderhook.

La planta baja de la estructura original está anclada por el inquilino Isola Wine & Tapas, un querido bar de vinos elogiado por Chronogram Magazine como "Deliciosa comida de inspiración europea en un espacio que se siente tanto atemporal como fresco." Diseñado por el aclamado diseñador Anthony D’Argenzio de Zio and Sons y fundador de This Old Hudson, cuyo trabajo ha sido presentado en Architectural Digest y The New York Times, el espacio muestra detalles históricos combinados con actualizaciones sofisticadas, incluyendo trabajos en madera personalizados, azulejos de clé, iluminación de la colección Zio and Sons x Mitzi, un bar de mármol a medida y colores históricamente precisos de Farrow & Ball. Las mejoras incluyen un baño accesible según la ADA y una cocina totalmente equipada de grado restaurante con electrodomésticos de grado comercial y una claraboya, construida en 2025. El espacio también incluye un área de comedor o eventos privada adicional y dos chimeneas de leña. La parte delantera del edificio está retirada de la carretera y ha sido aprobada y permitida por el pueblo para el consumo y servicio de comidas al aire libre.

Una entrada separada, orientada a la calle, en el primer piso se abre a un espacio comercial vacante, listo para usar, que cuenta con cuatro habitaciones y un baño conectados por un pasillo. Es ideal para una amplia gama de usos comerciales, incluyendo venta al por menor, galería, sala de exhibición, oficina, estudio y más. En la planta superior, ocho suites privadas y dos baños ofrecen flexibilidad para ser combinadas o utilizadas de forma independiente para conceptos de venta al por menor, oficinas profesionales, espacios de trabajo creativos, estudios de bienestar, alquileres a corto plazo o alojamientos boutique. El edificio admite una multitud de usos, con entradas privadas y públicas, dos paneles separados de 200 amperios, dos escaleras, accesibilidad para discapacitados y un diseño que se adapta a muchas configuraciones.

El edificio cuenta con un techo de goma de 50 años, alcantarillado y agua municipales, un sótano de 2,096 pies cuadrados, sistemas de aire acondicionado, un cuidado paisajismo de bajo mantenimiento, y un exterior recién restaurado en una pintura rica y históricamente precisa de Farrow & Ball. Un lote privado con espacio para 17 autos añade una rara y valiosa comodidad a esta ubicación central en el pueblo, que está a solo 20 minutos de Hudson y 25 minutos de Albany. Con su huella versátil y renovaciones bellamente ejecutadas, The Kinderhook Guild es una emocionante oportunidad lista para arrendar para ser parte del renacimiento cultural y comercial del pueblo.

Introducing The Kinderhook Guild, a beautifully restored circa 1787 mixed-use commercial landmark in the heart of Kinderhook’s thriving village center. One of the oldest buildings in the village, this early American Federal building has a rich past, having housed notable makers, including a hattery, watchmaker, silversmith, and jeweler. Today, it has been reimagined for modern mixed-use functionality while honoring its historic character. The building comprises 10 flexible suites across two floors, including an established wine bar/tapas restaurant with a lease in place, and vacant spaces with wide-ranging potential. Its prime commercial downtown location–next to the Kinderhook Library and steps from top village destinations like Morningbird Café, The Aviary, Jack Shainman Gallery: The School, and the Kinderhook Farmer’s Market–ensures high visibility in one of the Hudson Valley’s most sought-after communities.

The property includes the original 1787 structure, featuring a beaded clapboard exterior, wavy glass windows, a steeply pitched roof, and historic details such as original wide-plank floors, hand-hewn beams, and Rumford fireplaces. There is a contemporary rear addition, offering a footprint adaptable to many uses. The versatile structure is currently configured with two ground floor units–a fully built-out wine bar/restaurant with a leased tenant, and vacant ground floor retail, gallery, or mixed-use space. The eight upstairs units are suitable for private offices, creative studios, wellness practices, co-working, retail concepts, short-term hospitality, or professional services. The building holds a Historic Preservation Certificate from the Village of Kinderhook.

The ground floor of the original structure is anchored by tenant Isola Wine & Tapas, a beloved wine bar praised by Chronogram Magazine as “Delicious, European-inspired food in a space that feels both timeless and fresh.” Designed by acclaimed designer Anthony D’Argenzio of Zio and Sons and founder of This Old Hudson–whose work has been featured in Architectural Digest and The New York Times–the space showcases historic details paired with sophisticated updates, including custom millwork, clé tile, lighting from the Zio and Sons x Mitzi collection, a custom marble bar, and historically accurate Farrow & Ball colors. Upgrades include a ADA-compliant restroom and a fully-equipped restaurant-grade kitchen with commercial-grade appliances and a skylight, built out in 2025. The space also includes an additional private dining or events space and two wood-burning fireplaces. The front of the building is set back from the road and has been approved and permitted by the village for outdoor drinking and dining.

A separate, street-facing first-floor entrance opens to a vacant, turnkey retail space featuring four rooms and a bathroom connected by a hall. It's ideal for a wide range of commercial uses, including retail, gallery, showroom, office, studio, and more. Upstairs, eight private suites and two bathrooms offer flexibility to be combined or used independently for retail concepts, professional offices, creative workspaces, wellness studios, short term-rentals or boutique lodging. The building supports a multitude of uses, with private and public entrances, two separate 200-amp panels, two stairwells, handicap accessibility, and a layout that adapts to many configurations.

The building features a 50-year rubber roof, municipal sewer and water, a 2,096 sq ft basement, AC systems, thoughtful low-maintenance landscaping, and a newly restored exterior in rich, historically accurate Farrow & Ball paint. A private lot with room for 17 cars adds rare and valuable convenience to this central village location that’s just 20 minutes to Hudson and 25 minutes to Albany. With its versatile footprint and beautifully executed renovations, The Kinderhook Guild is an exciting, ready-to-lease opportunity to be part of the village’s cultural and commercial renaissance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC