Oportunidad de Inversión Excepcional – Edificio Profesional de 8,000 Pies Cuadrados

Presentamos un edificio profesional de dos pisos, bien mantenido, que ofrece aproximadamente 8,000 pies cuadrados de espacio: 4,000 pies cuadrados en el nivel principal y 4,000 pies cuadrados en la planta baja. La propiedad cuenta con estacionamiento en el lugar para hasta 20 vehículos, con estacionamiento adicional en la calle disponible.

Ideal para un propietario-usuario que busca operar un negocio mientras genera ingresos por alquiler, esta ubicación privilegiada se encuentra entre Sunrise Highway y Merrick Road, a solo dos bloques de la estación Baldwin LIRR, y ofrece acceso conveniente a la Meadowbrook Parkway. Las actualizaciones recientes incluyen paneles solares, sistemas eléctricos actualizados y un techo más nuevo.

Por favor, tenga en cuenta: No molestar a los inquilinos actuales. Las visitas son solo con cita previa.

Exceptional Investment Opportunity – 8,000 Sq. Ft. Professional Building

Presenting a well-maintained, two-story professional building offering approximately 8,000 sq. ft. of space—4,000 sq. ft. on the main level and 4,000 sq. ft. on the ground floor. The property features on-site parking for up to 20 vehicles, with additional street parking available.

Ideal for an owner-user seeking to operate a business while generating rental income, this prime location sits between Sunrise Highway and Merrick Road, just two blocks from the Baldwin LIRR station, and offers convenient access to the Meadowbrook Parkway. Recent upgrades include solar panels, updated electrical systems, and a newer roof.

Please note: Do not disturb current tenants. Showings are by appointment only.