Oportunidad mixta en el corazón de Corona. ¡Bienvenido a una rara oportunidad de inversión en la bulliciosa Corona, Queens! Con una designación de zonificación R6B, este edificio independiente de uso mixto está idealmente situado en el bullicioso Junction Boulevard, ofreciendo una visibilidad excepcional y un constante tráfico peatonal para el éxito comercial, además de un excelente potencial de ingresos residenciales.

Aspectos destacados de la propiedad:

Espacio comercial en la planta baja - Actualmente en funcionamiento como un moderno restaurante dominicano, el local disfruta de una leal base de clientes locales. Un sótano terminado proporciona amplio espacio de almacenamiento o para preparación, exclusivamente para uso del restaurante.

Unidad residencial en la planta baja - Un cómodo apartamento de 2 habitaciones y 1 baño con una cocina funcional y un área combinada de sala y comedor, ideal para alquiler o ocupación por el propietario.

Unidad residencial en el segundo piso - Amplia y bien distribuida, cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, una cocina completa, sala de estar y sala familiar, perfecta para familias más grandes o ingresos adicionales.

Convenientemente ubicada en Corona, esta propiedad está a solo unos pasos de la estación de metro de Junction Blvd 7, proporcionando acceso rápido a Manhattan y a toda Queens. Múltiples líneas de autobuses, incluyendo la Q72 que sirve la zona, y principales autopistas como la LIE y el Grand Central Parkway son fácilmente accesibles para los desplazamientos. El edificio se encuentra a poca distancia de escuelas de calidad en el distrito 24 de NYC, centros comerciales populares como Rego Park Mall, una amplia variedad de restaurantes y el extenso Flushing Meadows-Corona Park, todos en las cercanías.

Prime Mixed-Use Opportunity in the heart of Corona! Welcome to a rare investment opportunity in bustling Corona, Queens. With an R6B zoning designation, this detached mixed-use building is ideally situated on the high-traffic Junction Boulevard, offering prime visibility and steady foot traffic for commercial success- plus excellent residential income potential. Property Highlights: Ground Floor Commercial Space- Currently operating as a modern Dominican eatery, the restaurant enjoys a loyal local customer base. A finished basement provides ample storage or prep space, exclusively for restaurant use. Rear Ground Floor Residential Unit- A comfortable 2-bedroom, 1-bath apartment with a functional kitchen, and a combined living and dining area, ideal for rental or owner-occupancy. Second Floor Residential Unit- Spacious and well laid out, featuring 2-bedroom, 2-bathrooms, a full kitchen, living room, and family room, perfect for larger families or additional income. Conveniently located in Corona, this property is just steps from the Junction Blvd 7-train station, providing quick access to Manhattan and throughout Queens. Multiple bus lines, including Q72 serving the area, and major highways like the LIE and Grand Central Parkway are easily accessible for commuting. The building is within walking distance of quality schools in NYC's District 24, popular shopping centers such as Rego Park Mall, a wide variety of restaurants, and the expansive Flushing Meadows-Corona Park are all within close proximity.