Verdaderamente una de las ofertas más raras de Sunnyside Gardens, el 47-18 Skillman Avenue es una de las únicas siete propiedades en el vecindario con codificación S1, lo que permite la posibilidad de un local comercial en la planta baja. Con casi 2,000 pies cuadrados de espacio interior habitable y un garaje independiente de 200 pies cuadrados, este versátil hogar puede disfrutarse como una amplia residencia unifamiliar, configurarse como una propiedad de dos familias que genera ingresos, o adaptarse de manera única para combinar un hogar principal y una tienda, o incluso un alquiler y una tienda.

Actualmente se utiliza como una casa de dos familias, la planta superior presenta un luminoso y aireado diseño de dos dormitorios y un baño, con una gran cocina y un encantador rincón para comer, bañado en luz natural que entra por las ventanas a ambos lados de la casa. Árboles maduros esparcidos por la propiedad crean una tranquila y frondosa vista desde cada habitación.

El dúplex inferior ofrece un generoso diseño con dos baños, incluyendo un baño completo en el sótano terminado. Este nivel proporciona un espacio flexible para vivir y entretener, con acceso directo al jardín privado irrigado y al garaje a través del sótano, creando una vida interior-exterior fluida.

En el exterior, el jardín completamente ajardinado de 300 pies cuadrados, cuidadosamente plantado por los actuales propietarios con árboles florecientes, ofrece un retiro aislado ideal para cenar, entretenerse o relajarse en silencio.

Ubicada dentro del encantador Colonial Skillman Court del histórico Sunnyside Gardens, esta casa combina un espacio abundante, una rara flexibilidad de zonificación, vida exterior privada y estacionamiento, todo a solo unos momentos de parques, cafés y un fácil viaje a Manhattan. El 47-18 Skillman Avenue es una oportunidad única de poseer una de las residencias más distintivas y versátiles de Sunnyside Gardens.

Truly one of Sunnyside Gardens" rarest offerings, 47-18 Skillman Avenue is one of only seven properties in the neighborhood with coveted S1 zoning, allowing the possibility of a ground-floor storefront.
With nearly 2,000 square feet of interior living space and a dedicated 200 sf standalone garage, this versatile home can be enjoyed as a spacious single-family residence, configured as an income-producing two-family, or uniquely adapted to combine a primary home and store-or even a rental and store.
Currently being utilized as a two family, the upper floor features a bright and airy two-bedroom, one-bath layout with a large kitchen and charming dining nook, bathed in natural light streaming from windows on both sides of the home. Mature trees sprinkled around the property create a tranquil, leafy outlook from every room.

The lower duplex offers a generous layout with two bathrooms, including a full bath in the finished basement. This level provides flexible living and entertaining space, with direct access to the private irrigated garden and garage through the basement, creating seamless indoor-outdoor living.
Outdoors, the 300 sf fully landscaped garden-lovingly planted by the current owners with flourishing trees-offers a secluded retreat ideal for dining, entertaining, or quiet relaxation.
Located within the charming Colonial Skillman Court of historic Sunnyside Gardens, this home combines abundant space, rare zoning flexibility, private outdoor living, and parking-all just moments from parks, cafés, and an easy commute to Manhattan. 47-18 Skillman Avenue is a one-of-a-kind opportunity to own one of Sunnyside Gardens" most distinctive and versatile residences.