Bienvenido a 75-21 Myrtle Avenue, una propiedad de uso mixto de 3 familias situada en el vibrante vecindario de Glendale, conocido por su alto tráfico peatonal y fuerte demanda de alquiler. Este edificio de ladrillo semiconectado ofrece una oportunidad de inversión prime con un ingreso anual de alquiler actual de $123,000 y una tasa de capitalización del 6.25%. La propiedad cuenta con dos amplios apartamentos de 2 habitaciones sobre un apartamento de 1 habitación, además de una tienda comercial en la planta baja. Un garage adjunto para 2 coches añade valor y conveniencia adicionales. Con su sólido ingreso por alquiler y ubicación deseable, este activo de uso mixto multifamiliar es ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos en uno de los prósperos corredores comerciales de Queens.

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors.