OCUPACIÓN INMEDIATA DISPONIBLE.

Presentando THE 74, donde la modernidad se encuentra con la sofisticación atemporal en el Upper East Side de Manhattan. Este edificio chic "de moda", traído a la vida por los arquitectos Pelli Clarke & Partners, se integra sin esfuerzo con el refinamiento deslumbrante en su entorno, desde el paisaje urbano hasta el horizonte. Con interiores curados por la superestrella del diseño Rafael de Cárdenas, los espacios se definen por neutros escultóricos, creando una atmósfera limpia y nítida que es la elección definitiva para el coleccionista exigente.

La residencia 10A es un hogar de medio piso de 2,171 pies cuadrados con 3 dormitorios y 3.5 baños, con habitaciones bellamente proporcionadas y exposiciones al sur, este y oeste. Ventanas de piso a techo de Italia permiten que la abundante luz fluya a través de 5 pisos de roble teñido. Los generosos espacios de sala y comedor se abren a la cocina con isla que cuenta con gabinetes de madera de fresno teñido a medida, con gabinetes superiores de vidrio estriado y encimeras y salpicaderos de mármol Bianco ice pulido. La suite de electrodomésticos Miele de alta gama incluye un horno de velocidad y cocina a gas. El fregadero Pro-Chef de acero inoxidable cuenta con un grifo Dornbracht de champán cepillado y rociador desplegable. Este hogar cuenta con un refrigerador de vino Sub-Zero.

El baño principal en suite, con cinco accesorios, presenta paredes y pisos de mármol Calacatta Vagli, ducha cerrada, calefacción radiante en el suelo y una bañera con rodeo de mármol. El tocador de madera de sicómoro se complementa con una encimera de mármol Calacatta Vagli pulido y armarios de medicina personalizados de gran tamaño.

Los baños secundarios incluyen pisos y paredes de porcelana europea, armarios de medicina personalizados con iluminación y estantes integrados, y tocador de mármol Didimon Light con diseño de cascada. El baño de cortesía cuenta con tocador y pisos de mármol rosa Namibia, una característica de pared de carpintería personalizada y grifos Dornbracht de platino cepillado.

Almacenamiento disponible para compra.

Todas las representaciones de vistas y exposición a la luz son solo para fines ilustrativos. Las vistas mostradas son aproximadas y fueron representadas desde varias elevaciones. No se hace ninguna representación respecto a vistas actuales, futuras o reales desde ningún piso o unidad en particular, y/o exposición a la luz para cualquier piso o unidad en particular, o como pueda ser afectada por cualquier construcción o demolición existente por cualquier patrocinador o tercero. No se hacen representaciones ni garantías excepto las que se establecieron en el plan de oferta aplicable para dicha unidad.

Agente exclusivo de ventas y marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta están en el plan de oferta para la unidad respectiva, disponible del patrocinador aplicable: El Ad East 74 LLC, con dirección c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º piso, Nueva York, Nueva York 10022. Número de archivo: CD23-0034. Oportunidad de vivienda justa.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 10A is a half-floor 2,171 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home, with beautifully proportioned rooms and south, east, and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.