$1,095,000 - 3014 BRIGHTON 1ST Street, Brighton Beach, NY 11235｜ID # RLS20040661

Property Description « Spanish »

Casa renovada y soleada en Brighton Beach, completamente nueva, con vistas al agua, uso flexible para 1 o 2 familias, hasta 4 espacios de estacionamiento + ¡los corredores son bienvenidos!

Esta casa completamente nueva, llena de sol y totalmente renovada, es legalmente una propiedad de dos familias que también se puede disfrutar como una espaciosa casa unifamiliar en tres plantas completas. Con exposiciones al sur y al este, además de hermosas vistas al agua, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de luz, espacio y estilo de vida junto a la playa.

Ubicación privilegiada con vistas al océano sureste

A pocos pasos de las líneas de metro B y Q con acceso directo a Manhattan

A solo un corto paseo de la playa, el malecón y la costa

Rodeada de restaurantes, mercados y tiendas del vecindario

Renovación lista para mudarse - ¡Muévete directamente!

Esta casa completamente independiente tiene cerca de 2,000 pies cuadrados y ha sido renovada cuidadosamente para el estilo de vida actual.

Descripción del diseño

Unidad 1 - Dúplex con sótano terminado

1 habitación con oficina en casa y 2 baños

Sótano terminado grande con espacio recreativo + sala adicional (ideal para gimnasio, suite de invitados o oficina en casa)

Conexión para lavadora/secadora

Deck privado y entrada lateral independiente

Unidad 2 - Apartamento en el último piso

2 habitaciones / 1 baño

Diseño brillante y aireado con gran luz natural y amplias exposiciones

Perfecto para ingresos por alquiler, familia ampliada o uso continuo como una sola familia

Entrada privada - Estacionamiento para hasta 4 vehículos

¡Una conveniencia rara en Brighton Beach!

Inversionistas y desarrolladores:

¡Sitio excepcional en prime Brighton Beach! Esta propiedad completamente renovada y de bajo mantenimiento ofrece una impresionante tasa de capitalización estimada del 6.55%, generando fuertes ingresos por alquiler hoy mientras brinda un potencial de crecimiento a largo plazo excepcional. Además del flujo de efectivo inmediato, el activo posee un significativo potencial de desarrollo a largo plazo, lo que lo convierte en una oportunidad rara para inversores y desarrolladores.

Oportunidad de expansión

Tamaño del lote: 38 pies x 50 pies

FAR no utilizado: aproximadamente 3,363 pies cuadrados

(Consulte a su arquitecto sobre el potencial de desarrollo)

Entregado vacío - Listo para su visión

Con impuestos mensuales bajos, una designación legal de dos familias, la flexibilidad de vivir como un hogar unifamiliar y deslumbrantes exposiciones llenas de luz con vistas al agua, esta propiedad es una verdadera joya tanto para usuarios finales como para inversores.

Contáctenos hoy para programar una visita privada y vea por qué 3014 Brighton First Street es la combinación definitiva de vida junto a la playa, conveniencia y potencial de inversión.

Corredores bienvenidos.

Las fotos de la lista han sido virtualmente organizadas para mostrar todo el potencial de esta casa.

¡Contáctenos para programar una visita hoy!

ID #‎	RLS20040661
Información	3 dormitorios, 3 baños, garaje, edificio tiene -1 viviendas DOM: 191 dias
Año de construcción	1925
Impuestos (por año)	$5,868
Autobús Bus	1 minutos hasta B1
	2 minutos hasta B68
	3 minutos hasta B36, B4
Metro Subway	3 minutos hasta Q
	6 minutos hasta B
	9 minutos hasta F
Estación tren LIRR	7 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	7.3 millas de la estación "Atlantic Terminal"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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