¡Construcción de waterfront completamente nueva con casa de botes y rampa existentes! Casa colonial personalizada de 4 habitaciones y 3.5 baños por construir en 1.78 acres privados con acceso a la waterfront, rampa para botes y casa de botes existente. Más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable más un sótano sin terminar y un garaje de gran tamaño. El primer piso cuenta con una cocina de concepto abierto con despensa, bar de vinos, sala de estar con chimenea, estudio y den. En el segundo piso se incluye una amplia suite principal con armarios walk-in y baño spa. Porche cubierto en la parte frontal, sistemas de energía eficiente y piscina enterrada. Caldera de propano, aire acondicionado central, ventanas Andersen y acabados de primera calidad. Ubicación tranquila y privada con vistas al agua y acceso directo a la escena de navegación de Port Jefferson. No pierda la oportunidad de construir su hogar waterfront personalizado, a minutos de todo lo que Stony Brook y Setauket tienen para ofrecer. El hogar base y las especificaciones serán contratados con los galardonados Kelly Builders, recientemente destacados en Long Island Business News por los mejores proyectos de hospitalidad de 2025 por la reurbanización de Seven Beach Lane en Westhampton Beach. El tiempo estimado para la finalización es de 1 año a partir del contrato.

Brand New Waterfront Construction with Existing Boat House and Ramp! To-be-built 4BR, 3.5BA custom colonial on 1.78 private acres with waterfront access, boat ramp, and existing boathouse. Over 3,000 SF of living space plus full unfinished basement and oversized garage. First floor features open-concept kitchen with walk-through pantry, wine bar, living room with fireplace, study, and den. Upstairs includes a spacious primary suite with WIC's & spa bath. Covered front porch, energy-efficient systems, and in-ground pool. Propane boiler, Central AC, Andersen Windows, premium finishes. Quiet, private location with water views and direct access to Port Jefferson Boating scene. Don't miss the opportunity to build your custom waterfront home, minutes from all that Stony Brook and Setauket have to offer. Base home and specifications to be contracted with award-winning Kelly Builders, recently featured in Long Island Business News best hospitality projects of 2025 for the redevelopment of Seven Beach Lane in Westhampton Beach. Estimated timeline to completion is 1 year from contract. © 2025 OneKey™ MLS, LLC