EN VENTA: Edificio de Uso Mixto Versátil – Ideal para Propietario-Operador | 650-652 Ruta 211 W, Middletown, NY 10940

Una rara oportunidad de poseer un edificio independiente de 2 unidades completamente actualizado en una ubicación de esquina de alta visibilidad en la Ruta 211 Oeste y California Drive en el municipio de Wallkill.

Descripción de la Propiedad:
Tamaño Total del Edificio: Aproximadamente 2,400 pies cuadrados

Tamaño del Lote: Lote generoso con acceso dual y amplio estacionamiento

Zonificación: Uso mixto – Residencial + Comercial

Unidad Residencial en el Piso Superior:
3 Habitaciones / 1 Baño

Aproximadamente 1,200 pies cuadrados

Entrada privada y camino de acceso separado

Cocina, escalera, pisos y iluminación recientemente actualizados

Sistemas de calefacción y eléctricos independientes

Unidad Comercial/Minorista en el Piso Inferior:
Aproximadamente 1,200 pies cuadrados de espacio flexible para comercio o oficina

9 espacios de estacionamiento dedicados

Rampa ADA para accesibilidad

Sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, eléctricos y de propano separados

Calentador, caldera, aire acondicionado, tanque de aceite y sistema eléctrico actualizados

Incluye porche y sistemas sépticos y de pozo bien mantenidos

Aspectos Destacados:
Potencial de Ingresos: Perfecto para un propietario-operador que quiere gestionar su negocio en la planta baja mientras genera ingresos por alquiler del apartamento en el piso superior.

Totalmente Actualizado: Los sistemas principales y los interiores han sido modernizados – listos para mudarse y para hacer negocios.

Excelente Visibilidad y Tráfico: Situado en una intersección semaforizada en un corredor de alto tráfico con una fuerte presencia comercial cercana.

Si está buscando invertir, vivir y trabajar, o expandir su negocio con ingresos por alquiler incluidos, 650-652 Ruta 211 W ofrece el conjunto perfecto en una ubicación próspera del Valle de Hudson.

¡No pierda esta oportunidad llave en mano en uno de los corredores comerciales más ocupados del Condado de Orange!

FOR SALE: Versatile Mixed-Use Building – Ideal for Owner-Operator | 650-652 Route 211 W, Middletown, NY 10940

A rare opportunity to own a fully updated 2-unit standalone building in a prime high-visibility corner location at Route 211 West and California Drive in the Town of Wallkill.

Property Overview:
Total Building Size: Approx. 2,400 sq ft

Lot Size: Generous lot with dual access and ample parking

Zoning: Mixed-use – Residential + Commercial

Upstairs Residential Unit:
3 Bedrooms / 1 Bath

Approx. 1,200 sq ft

Private entrance and separate driveway

Recently updated kitchen, staircase, floors, and lighting

Independent heating and electrical systems

Downstairs Retail/Commercial Unit:
Approx. 1,200 sq ft of flexible retail or office space

9 dedicated parking spaces

ADA ramp for accessibility

Separate HVAC, electrical, and propane systems

Updated furnace, boiler, air conditioning, oil tank, electrical system

Includes porch and well-maintained septic & well systems

Key Highlights:
Income Potential: Perfect for an owner-operator to run their business downstairs while earning rental income from the upstairs apartment

Fully Updated: Major systems and interiors have been modernized – move-in and business-ready

Excellent Visibility & Traffic: Situated at a signalized intersection in a high-traffic corridor with strong retail presence nearby

Whether you're looking to invest, live-and-work, or expand your business with built-in rental income, 650-652 Route 211 W offers the perfect setup in a thriving Hudson Valley location.

Don't miss this turnkey opportunity in one of Orange County's busiest commercial corridors! © 2025 OneKey™ MLS, LLC