¡Fantástica oportunidad de poseer una propiedad marina completamente operativa de 1.14 acres ubicada en un lugar privilegiado frente al mar con acceso a la Bahía de Shinnecock! La instalación incluye 28 muelles para barcos con acceso a aguas profundas, una oficina completamente alquilada con un garaje adjunto, un garaje/taller separado, así como una residencia adicional de 4 habitaciones y 2 baños con su propio garaje, lo que proporciona otra fuente de ingresos estables. Los inquilinos ocupan actualmente la casa en base a un alquiler mensual. La propiedad cuenta con un jardín de tamaño generoso, con espacio para una piscina, estacionamiento adicional o almacenamiento invernal. La marina cuenta con 320 pies de un nuevo sistema de escollera de plástico, asegurando una durabilidad extra y bajo mantenimiento. La plataforma flotante tiene solo 10 años de antigüedad, también construida de plástico duradero. La marina ofrece un fuerte atractivo para los amantes de la navegación y presenta oportunidades convincentes para operadores de marinas comerciales, expansión de hostelería frente al agua, o empresas relacionadas con el mar. La ubicación está cerca de todos los fabulosos restaurantes y establecimientos frente al mar por los que Hampton Bays es conocida, y permite un fácil acceso a la Bahía de Shinnecock y al gran Océano Atlántico. Idealmente posicionada para que un propietario/operador resida donde trabaja. ¡Sueña en grande y audazmente y transforma esta oportunidad marina en algo espectacular!

Fantastic Opportunity to own a Fully-Operational 1.14-acre Marina Property located on a prime waterfront site with access to Shinnecock Bay! The facility includes 28 boat slips with deep-water access, a fully-rented office with an attached garage, a separate garage/shop as well as an additional 4-Bedroom, 2-Bath Residence with its own garage, providing another source of steady income. Tenants currently occupying the home on a month-to-month rental basis. The property boasts a generously sized yard with room for a pool, additional parking or winter storage. The Marina features 320 feet of new plastic bulk-heading, ensuring extra-durability and low maintenance. The floating decking is only 10 years old, also constructed of durable plastic. The Marina offers strong boating appeal, and presents compelling opportunities for commercial marina operators, a waterfront hospitality expansion, or marine-related enterprises. The location is near to all the fabulous waterfront restaurants and establishments that Hampton Bays is renowned for, and allows for easy access to Shinnecock Bay and the great Atlantic Ocean! Ideally positioned for an owner/operator to reside where they work. Dream Big and Bold and turn this Marine opportunity into something spectacular!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC