Oportunidad de Desarrollo Prime de 6.93 Acres en Monroe, NY – El Sitio Disponible Más Grande del Condado de Orange
Presentamos una oportunidad rara y excepcional para adquirir un terreno de desarrollo de 6.93 acres en el corazón de Monroe, NY — el sitio disponible más grande de la zona. Zonificado SR-20, esta amplia propiedad ofrece una amplia gama de usos residenciales y comunitarios permitidos, lo que la convierte en ideal para desarrolladores que buscan flexibilidad y potencial de crecimiento a largo plazo.
Ubicado estratégicamente en el Condado de Orange, el sitio cuenta con acceso inmediato a vías principales (Ruta 17, I-87) y está a solo minutos de las opciones de transporte público, ofreciendo conectividad sin problemas a la ciudad de Nueva York y áreas circundantes. La propiedad también se encuentra cerca de los mundialmente conocidos Woodbury Common Premium Outlets, así como de una abundancia de comercios locales, restaurantes, parques y comodidades recreativas, incluyendo pintorescos senderos para caminatas y destinos al aire libre.
Actualmente hay 3 edificios en el sitio, todos alquilados, proporcionando flujo de caja inmediato. Una casa de 5 habitaciones y 2 baños; una casa de 2 habitaciones y 1 baño, y un pequeño almacén.
Con la demanda de desarrollos residenciales y de uso mixto bien ubicados que continúa creciendo en el Valle del Hudson, este sitio ofrece una combinación inigualable de tamaño, acceso y flexibilidad de zonificación.
Aspectos destacados:
• Tamaño: 6.93 acres (el sitio de desarrollo disponible más grande de la zona)
• Zonificación: SR-20 – permite una diversa gama de usos residenciales y orientados a la comunidad
• Ubicación: A minutos de Woodbury Common Premium Outlets, minoristas importantes, restaurantes y senderos naturales
• Acceso: Excelente conectividad por carretera y transporte público cercano
• Mercado en Crecimiento: Situado en uno de los corredores más dinámicos y en expansión del Condado de Orange
Esta es una oportunidad principal para desarrolladores, instituciones u organizaciones comunitarias para llevar a cabo un proyecto transformador en una de las ubicaciones más deseables del Valle del Hudson.

Prime 6.93-Acre Development Opportunity in Monroe, NY – Orange County’s Largest Available Site
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a 6.93-acre development parcel in the heart of Monroe, NY — the largest available site in the area. Zoned SR-20, this expansive property offers a wide range of permitted residential and community uses, making it ideal for developers seeking flexibility and long-term growth potential.
Strategically located in Orange County, the site boasts immediate access to major highways (Route 17, I-87) and is just minutes from public transportation options, offering seamless connectivity to NYC and surrounding areas. The property is also in close proximity to the world-renowned Woodbury Common Premium Outlets, as well as an abundance of local retail, restaurants, parks, and recreational amenities — including scenic hiking trails and outdoor destinations.
There are currently 3 buildings on site, all rented providing immediate cash flow. A 5 bedroom, 2 bathroom house; a 2 bedroom, 1 bathroom house, and a small warehouse.
With demand for well-located residential and mixed-use development continuing to grow in the Hudson Valley, this site offers an unmatched combination of scale, access, and zoning flexibility.
Highlights:
• Size: 6.93 acres (largest available development site in the area)
• Zoning: SR-20 – allows for a diverse array of residential and community-oriented uses
• Location: Minutes to Woodbury Common Premium Outlets, major retailers, dining, and nature trails
• Access: Excellent highway connectivity and nearby public transportation
• Growth Market: Situated in one of Orange County’s most dynamic and expanding corridors
This is a premier opportunity for developers, institutions, or community organizations to bring a transformative project to one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC