LA UNIDAD: Un apartamento actualizado y espacioso con un ideal plano de planta JR4 y diseño con flujo natural y máxima funcionalidad. Entra a un vestíbulo con 3 enormes (!,) armarios de pared a pared, uno a cada lado. Más allá hay un vestíbulo de entrada de gran tamaño / área de comedor formal / espacio flexible con encantadoras estanterías empotradas. Una sala de estar amplia y luminosa ofrece mucho espacio adicional para acomodar una segunda y tercera área de uso, como un comedor formal, oficina en casa, etc. Fuera del área de estar principal, toma un pasillo a la derecha hacia el resto del apartamento. Una cocina con ventanas, bellamente renovada, tiene un diseño estético/transicional y es un placer cocinar en ella. Cuenta con un elegante backsplash de azulejos, electrodomésticos de acero inoxidable con lavaplatos, armarios de calidad con un almacenamiento interior muy bien diseñado, mucho espacio en la encimera y mucho más. Un baño espacioso y con ventana presenta una opción separada de bañera y ducha, así como una unidad de almacenamiento de tamaño completo con espacio de sobra. Un gran dormitorio principal en esquina incluye armarios separados para él y para ella, exposiciones de ventanas duales, así como acceso de plomería en el armario para una posible y fácil adición de un segundo baño con aprobación de la junta. Por último, pero no menos importante, un segundo dormitorio de buen tamaño abarca su propio rincón privado y tranquilo y te lleva sin problemas de oficina en casa a una habitación para bebé perfectamente dimensionada. Otros puntos destacados son hermosos pisos de madera, pomos de puertas de bronce antiguo bellamente grabados en techos altos, molduras y más... ¡esto es un lugar que hay que ver!

EL EDIFICIO/UBICACIÓN: El Normandy... un edificio de prestigio, codiciado, con todas las comodidades y lujo completo conocido por su clásico encanto y elegancia prerregional. Ubicado en el corazón de FH, cerca de absolutamente todo. Cooperativa financieramente sólida con un mantenimiento mensual estable. Superintendente residente con personal completo. Interiores y exteriores muy bien mantenidos. Preciosos jardines frontales paisajísticos. Portero. Garaje de estacionamiento interior con lugar asignado y acceso remoto a través de lista de espera. Entrada segura al edificio y vigilancia por cámaras. Sala de lavandería con muchas máquinas disponibles. Disfruta de una vida segura, de calidad y de primera en su máxima expresión en Forest Hills.

OTROS: Se aplica solicitud y entrevista de la junta. Requisito máximo de DTI del 28%. 25% de anticipo. Subarriendos después de 2 años por un máximo de 2 años con aprobación de la junta. No se permiten perros. Zona de las mejores escuelas del Distrito 28 y PS 196, y cerca de muchas opciones de preescolar y guardería. Literalmente a pasos del transporte público (metro exprés/local y autobuses + LIRR), Trader Joe's (!!!), Austin Street, tiendas, entretenimiento, parques McDonald y Flushing Meadows, mercado de agricultores del domingo, jardines de FH, estadio de FH y más... A pocas cuadras de todas las principales autopistas. Aproximadamente 15 minutos a JFK y LGA. Y mucho más...

THE UNIT: A nicely updated & spacious apartment w/ ideal JR4 floor plan and layout w/ natural flow & max function. Step inside to an entry hall w/ 3 huge (!,) floor-to-ceiling closets - one on either side. Beyond there is an oversized entry foyer / formal dining area / flex space w/ charming, novelty built-in book-shelves. A bright & oversized living room offers plenty of extra space to accommodate 2nd and 3rd areas of use such as a formal dining area, home office, etc. Off the main living area, take a right side hall to the rest of the apartment. A beautifully renovated, windowed kitchen is transitional in aesthetic/design & a pleasure to cook in! It features sleek tile backsplash, stainless steel appliances w/ dishwasher, quality cabinetry w/ very thoughtfully designed interior storage, plenty of counter space & much more. A spacious, windowed bathroom features rare & coveted separate bathtub and shower option as well as a full-size storage unit w/ room to spare. A large, corner master bedroom includes separate his & hers closets, dual window exposures as well as in-closet plumbing access for a potential, easy 2nd bath addition w/ board approval. Last but not least, a good sized 2nd bedroom encompasses it's own private, quiet corner and seamlessly takes you from home office to perfectly sized baby room. Other novelty highlights are gorgeous hardwood floors, beautifully engraved antique brass doorknobs throughout high ceilings, crown moldings and more... this is a must see!

THE BUILDING/LOCATION: The Normandy... a most prestigious, coveted, full-amenity, full-luxury building known for it's classic pre-warm charm & elegance! Centrally located in the heart of FH near absolutely all. Financially sound co-op w/ stable monthly maintenance. Live-in Super w/ full staff. Very well-maintained interior & exterior grounds. Beautifully landscaped front gardens. Doorman. Indoor parking garage w/ assigned spot & remote access via waitlist. Secure building entry & camera surveillance. Laundry room w/ plenty of machines to go around. Enjoy safe, premiere, quality living at it's Forest Hills finest!

OTHER: Board application & interview apply. 28% max DTI requirement. 25% down. Sublets after 2 years for a max of 2 years w/ board approval. No dogs. Zoned to top School District 28 & PS 196 & nearby to many top pre-school & day care options. Literally just steps to public transportation (express/local subway & buses + LIRR,) Trader Joe's (!!!,) Austin Street, shops, entertainment, McDonald & Flushing Meadows Parks, Sunday Farmers Market, FH Gardens, FH Stadium And More... Blocks to all major highways. About 15 minutes to JFK & LGA. And so much more...